据社科院城环所介绍《房地产蓝皮书》时表示,2017年中国房地产市场将进入量化调整阶段,市场分化现象将会进一步深化和强化,但对于具有产业和人口支撑的城市,如武汉、郑州等,有可能成为下一个市场发展的风口。
武汉潜力或将释放 产业沌口发展迅速
一线城市正在步入存量房时代,新房的开发建设市场空间不断压缩,城市产业结构升级带来的存量土地和存量物业的盘活,应该是未来房地产市场主题。对于那些具有产业和人口支撑的城市,有可能成为下一个市场发展的风口,例如武汉、天津、郑州等城市。
作为中部发展领头羊---武汉有着多样产业的支持和高密度人口支撑,如经开区汽车产业——产业具有鲜明特色的汽车产业链,如神龙、东风;光谷——高校云集,人才支撑区域高新产业发展、青山区钢铁产业——支撑城市前期建设的钢铁行业;其中武汉经济技术开发区产业特色鲜明,产业链条完整,形成了汽车、电子电器两大支柱产业和印刷包装、食品饮料、生物医药、新能源新材料四大优势产业,对于武汉的发展起着举足轻重的作用。随着产业的支撑,城市的潜力将逐步显现,量价将进入平稳增长的周期,市场有望进入一个新阶段,房地产行业的发展具备着巨大的潜力。
品质标杆 万科翡翠玖玺绽放经开
万科翡翠系,落子经开核心政治商务区,在项目规划中将城市配套、产品设计、物业服务等融入整个高端生活体系,打造万科翡翠系高端产品,树立经开住宅新标杆。周边万达、永旺商圈相邻,体育中心、足球公园左右环绕,坐拥3、6号线,紧邻东风大道高架,瞬息连接二三环,纵横的立体交通,通达武汉三镇。
临湖大境 打造涵养居住社区
玖玺定位于区域纯改善住区,以城市舒适的生活方式圈定人生目标所见略同者,开启一方生活大境。项目打造109-249㎡舒适涵养大户,在临湖基础上,打造整体容积率仅为2.35的优氧生活,提升住宅品质;以1:1.5的高车位配比和人车分流设计,涵养城市少数精英。
创新户型 玖玺让房子更懂得生活
玖玺建面约109-155㎡南北通透性产品,极大提升居住舒适度;三房以上纯改善居住空间,提升生活居住品质;两卫起步的卫浴空间,避开洗漱高峰,生活的更加从容;玖玺让不同生活习惯相融于一室。
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