自2016年9月武汉楼市调控政策重启以来，武汉经历4轮调控升级，从最初的二套商品住房首付比例提高至40%到12月武汉限购范围扩大到远城区。受限购限贷影响，不少人购房资格受限，这也意味着，购房者在购房时需更加谨慎。限购悬剑下买房，到底该怎么做？经济专家为大家支了四招：时机、品牌、配套、潜力。
限购令给楼市降温 买房好时机错过不再有
限购，对于刚需购房者来说，在某种程度上减小了竞争者，给真正需要购房者带来了福利。首先，从房价来看，每次调控都是刚需购房的好时机。武汉重启限购之后，楼市有所降温，房价过快上涨的势头有所缓解，而如果继续观望，大量需求被压制，就会造成政策松弛后市场井喷，导致购房竞争激烈。在市场井喷的情况下买房，不但房价更高，房源选择机会也更少。
其次，在限购重启预期下，为规避风险，房企推货积极性提高，市场后续供应量将大幅上涨。充足的供货给了购房者更多的选择空间，现在出手有更多机会选到高性价比的优质房源。不仅如此，随着武汉市的快速发展，四环时代即将到来，将进一步加速环线内房价的上涨，此时不出手，只能坐等四环外的远城区房源了。全城限购时代来临，继续观望，可能只会越来越失望。当下的房价相对是处于低点，选择余地大，现在出手更有可能买到更好的房子。
品牌房企 买房还得看实力
除了选房时机需要把握，房源质量一样不容忽视，而选择品牌开发商则会更有保障。首先，大开发商整体的品牌、资金实力更强，很少会出现因为资金不足或者其他问题而导致烂尾等违约的情况，更加有保障。其次，大品牌的开发商往往会更加注重自己的品牌和口碑，施工质量要求更加严格，房子质量更放心。此外，大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，他们有非常大的优势，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。而这些都是小开发商无法比拟的，在购房资格有限的条件下，选择品牌开发商，让各类风险降到最低，才是理智的选择。
配套齐全 宜居环境更称心
所谓配套，一方面是是楼盘附近的自然景观，另一方面就是指医疗卫生等商业配套。周边配套是否成熟，直接影响着购房者未来居住生活的质量。在这方面，光谷南或许可以提供某些借鉴。
光谷南靠近光谷天地、金融港，周边成熟的社区也较多，如万科魅力之城、当代国际花园等，为将来整个区域的宜居营造良好的氛围。此外，永旺江夏店选址于佛祖岭也将为光谷南的商业配套增加一大砝码。在教育资源方面，光谷二小金地分校、光谷三小、光谷七小、光谷实验中学均坐落于此，营造了浓郁的学区氛围。
不仅如此，纵观整个光谷南片区，几乎都是围绕着大大小小的湖泊，更拥有全国最大城中湖——汤逊湖和藏龙岛湿地公园。因此，光谷南大部分的住宅产品都是沿湖而建，近可欣赏到汤逊湖的美景，远可遥望滨江生态公园等自然景观，尽情呼吸大自然的清新空气。真可谓是四季时时有景，外揽城市繁华璀璨，美景尽收眼底。别人眼中的峰景，只是每日窗前的风景。
价格洼地 潜力盘即买即升值
光谷南位于光谷核心地段，紧邻光谷大道，交通便捷，四通八达，倾力打造一站式宜居生活城。区域内聚集了光谷软件园、光谷金融港等区域标志性高新园区，更在藏龙岛周边还形成了以华师科技园、武大科技园、武工大科技园等以大学院校等为核心的产业园区。此外，在藏龙岛周边还形成了以华师科技园、武大科技园、武工大科技园等以大学院校等为核心的产业园区。
目前板块内以高新技术产业为主，并且高科技人才的收入成长性高，将进一步对区域成交量价形成支撑。再者，保利等众多大品牌开发商的入驻也为光谷南的发展助力。不仅如此，受益于一系列助推光谷崛起的政策利好，光谷南发展潜力大幅上涨，实在是不可多得的宜住宜居的潜力区域。
央企保利匠造光谷宜居生活 瞰湖新品即将全城加推
保利清能·西海岸由央企保利与国企清能强强联手打造，品质有保障。项目落位光谷生活区，依托三纵五横立体交通城市主干道，全国最大城中湖、国家湿地公园最大景观资源占有优势，配套齐全，未来潜力巨大，是当之无愧的宜住宜投资的优质楼盘。
项目坐拥保利斥资千万打造的近7万方一线滨湖公园，聚集全国最大城中湖-汤逊湖，国家湿地公园优质自然景观资源，让您享受360°全方位的“中心与湖”舒居生活。
保利花重金打造的28万方海湾坡地园林，移步异景，四季皆景。保利倾力打造4500方武汉公路乐园，满足孩子室外活动的同时，起到“公路安全早教”的作用。同时，园林内部还打造了近700平米露天泳池，以及羽毛球场、篮球场等体育运动场地，带来不同的体验。
此外，西海岸7万方滨湖生态公园+小区内中央公园的双公园打造，将景观资源最大化，社区打造和外部景观浑然一体，不仅可以享受到生态、自然的有氧生活，还可以将身心释放在公园里释放，让每一次归家都成为一场旅行。
大道与湖畔保利清能·西海岸
建面约75-125㎡景观通透新品诚意登记火爆进行中！
项目地址：杨桥湖大道与栗庙路交汇处向东400米
全城抢购热线027—8990 9988
