2016年，武汉优质办公楼大宗交易额创历年来新高。昨日，记者从仲量联行获悉，相较于此前每年10亿元的办公楼大宗交易金额，去年武汉办公楼的交易金额高达70亿元。

　　据仲量联行调查数据显示，2014年，武汉办公楼市场，购买方以自用型为主；从2015年开始，投资型逐渐增多，占比达到70%。

　　近年来，湖北省自贸区-武汉片区的成立，武汉被定位为国家中心城市和全国交通枢纽型城。仲量联行武汉董事总经理曾纪欣表示：“随着国家级支持政策不断落地，2016年武汉市第三产业占比达到53%，促使武汉市甲级办公楼办公楼净吸纳量逐年上升，也使得办公楼大宗交易市场机构投资型购买者逐渐增多。”

　　而受一系列紧缩性调控新政的影响，2017年武汉高端住宅市场，投资性需求降低。

　　与此同时，随着武汉大力发展建设及放宽人才落户政策等利好消息刺激，仲量联行相关负责人预测称，改善型需求及刚性需求在今年逐步释放。

　　据仲量联行最新统计数据显示，武汉高端住宅市场共5个竣工交房的项目，共成交2974套；新推盘项目方面，共有5个高端住宅项目在上半年获得预售证，新增供应4428套，较去年同期增长33%；从各区域来看，江岸区成交均价领跑全市，江汉区销量位居第一。

　　该负责人表示，预计未来一年内将会持续保持平稳，不会有较大增长。另外，武汉市购房者户籍结构将持续调整，本地购房者占比提升，刚性需求和改善性需求购房者将主导市场。

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