与去年“十一”假期前后全国多座城市接连限购或升级限购政策类似，多座城市近日接连升级楼市调控，“最严限售加上房贷利率上浮”成为新一轮的楼市调控组合拳。近日，西安、重庆、南昌、南宁、长沙等城市先后出台楼市调控新政，重点都放在“限售”上。

　　国庆假期即将到来，提前出台政策调控，是避免出现房价过快上涨局面，巩固调控效果。

　　除了限售，银行收紧房贷额度与提高房贷利率，进一步加速全国多地楼市“降温”。但有房产中介向记者介绍了一种“曲线借钱”方式：可以先通过熟人借钱垫付首付款，再以装修的名义办理消费贷，以此补回首付款的“缺口”。业内人士认为：这些违规资金帮助购房者加杠杆，助长了不合理的需求，一旦出现购房者无力还贷的情况，会导致银行金融系统出现危机。

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