众所周知，目前国内房地产市场，受宏观环境因素影响逐步收紧，但在如此背景下，泰禾集团依旧实现了营收规模与净资产的同步上升。

泰禾集团三季报数据显示，公司第三季度实现营业收入70.57亿元，归属净利润5.09亿元，分别同比增长46.35%、15.95%；前三季度则共录得营收159.84亿，净利润14.29亿元；与此同时，净资产亦同比增长超50%，至266.58亿元。

根据克而瑞数据，今年前11月泰禾集团销售额突破700亿元。据了解，第四季度，泰禾集团有多个优质项目入市，向千亿目标迈进。相关业内人士表示，2013-2017年间，泰禾集团的年销售额激增324%，并且，在未来两到三年将大概率再次迎来业绩释放。

探究数字增长背后的原因，野马财经发现，这与泰禾集团差异化的竞争方式以及并购式扩张的策略不无关系。

品牌+差异化，深耕高端房地产

近年来，随着中国经济的高速发展，国民生活水平也在日渐提高，所谓“衣食住行”的住也在国人心里悄然发生变化。

对不少中国人而言，买房标准，已经从过去“有得住”，向“住得好”、“住得近”转变，安逸、舒适成了不少现代购房人的首选因素。因此，开发商则更需要使出浑身解数，提高楼盘宜居度、吸引力。

　　项目布局契合国家战略

踏准了房地产市场这一节奏，泰禾集团一直坚持着“品牌化+差异化”的高端路线。

目前，泰禾集团已经深度布局以北京为中心的京津冀，以上海为中心的长三角，以深圳为中心的珠三角，福建大本营的福州、厦门、泉州，以及济南、郑州、石家庄、太原、南昌等重点城市和经济发达地区，契合“京津冀协同发展”、“一带一路”、“自贸区”等国家重大战略。

　　北科建泰禾·丽春湖院子实景图

与此同时，和大小城市中洋名泛滥、噱头十足的各种楼盘不同的是，泰禾集团旗下“院子”系列产品，立足中国主题风格，借鉴了福州的“三坊七巷”古建筑、继承了苏式院落的精致，更加符合中国高端人士的品味，成为欧美风充斥市场中的一股清流，品牌影响力迅速扩大。

例如，泰禾联手北科建打造的丽春湖院子自去年11月底开盘，9个月销售额近80亿元。根据第三方机构克而瑞数据显示，开盘9个月，丽春湖院子便实现了高达80亿元的销售额，多次占据北京别墅成交月榜、季榜销售榜首，从2017年1月至10月底则连续10次登顶中国别墅销冠。

截至目前，泰禾院子品牌正在实现全面落地，已经布局十七城二十九院。根据克而瑞近日发布的“2017年前11月地产商销售TOP100榜单”，泰禾集团以712.2亿销售额名列第23名。

　　泰禾院子实现“十七城二十九院”布局

在泰禾“院子系”产品的带领下，泰禾旗下的大院系、园系、府系以及泰禾广场等产品线多点开花，所到之处，无不在当地刮起了销冠旋风。

据了解，进入四季度，泰禾集团发起“冬季总攻”，其旗下位于一二线热点城市多个项目入市，充足的“弹药”和“粮草”，为泰禾集团向千亿销售目标迈进增添了重要的砝码。

对于泰禾集团的战略布局，国海证券分析师代鹏举认为，区域深耕，高举高打，是泰禾的一贯风格，其始终坚持的一线城市扩张战略，帮助其实现了近三年高达34.42%的销售额年平均增速，并且在未来两到三年将大概率再次迎来业绩释放。