2017年，绿城中国除税前利润人民币63.91亿元，较2016年的37.48亿元增长70.5%；每股末期股息人民币0.2元，同比增长66.7%。

　　公告显示，截至2017年12月31日，绿城中国银行存款及现金约为人民币359.8亿元，创历史峰值；净资产负债率为46.4%，同比大幅下降；2017年总借贷加权平均利息成本为5.4%，与2016年的5.9%相比进一步下降。

　　绿城中国执行董事兼总裁曹舟南表示：“2017年，绿城中国积极推进理想生活综合服务商转型发展，贯彻执行‘开发专业化、资产金融化、服务平台化’发展战略，形成轻重结合（轻资产与重资产相结合）的业务发展格局，持续提升核心竞争能力。在各股东大力支持和全体员工辛勤努力下，公司2017年的业绩及投资规模再创新高，成功实现有质量的增长。”

　　新增地块37幅 土储结构不断优化

　　2017年，绿城集团聚焦核心城市、核心地段，以较为合理的价格获取了一批优质土地，投资规模创历史新高。

　　2017年全年，绿城集团新增37幅地块，总建筑面积约859万平方米，较去年增长276%。新增项目总土地款约人民币644亿元，预计新增可售金额约人民币1,547亿元，新增土地平均楼面价约人民币10,898元每平方米。

　　截至2017年12月31日，绿城集团总土地储备建筑面积约3,032万平方米，总可售面积约为2,112万平方米。经过2017年的补仓，一、二线城市的土地储备总可售货值达70%，土地储备结构不断优化。

　　总合同销售金额再创新高投资项目去化率72%

　　2017年，绿城集团累计取得总合同销售面积约827万平方米，总合同销售金额约人民币1,463亿元，按年增长28.4%，创历史新高。

　　其中，投资项目合同销售面积累计取得约444万平方米，合同销售金额约人民币1,033亿元，投资项目整体去化率达72%，去库存成效显著；代建项目累计取得合同销售面积约383万平方米，合同销售金额约人民币430亿元，较2016年大幅增长138%。

　　财务结构显著优化绿城资产创新发展

　　截至2017年12月31日，公司净资产负债率为46.4%，同比大幅下降；现金及银行余额约为人民币359.8亿元，创下公司历史峰值。2017年总借贷加权平均利息成本为5.4%，与2016年的5.9%相比进一步下降。

　　2017年7月，绿城中国成功发行4.5亿美元永续三年可赎回高级证券，初始分派率为5.250%，创公司境外永续证券和债券类融资利率的历史新低；此外，截至2017年8月，人民币89亿元中期票据分四期全部发行完毕，是2017年内中国首批成功获得核准的房地产企业。

　　2017年12月27日，绿城集团非公开发行人民币50亿元公司债券的申请获上海证券交易所无异议函；2018年3月12日，公司成功公开发行人民币20亿元公司债券，认购倍数高达3.12倍，票面利率低至5.50%。

　　在创新融资方面，绿城资产集团稳步推进融资租赁、商业保理等业务，并于2017年7月成功发行三年期人民币16亿元应收购房尾款ABS，利率5.29%。

　　修元固基 轻装上阵

　　2017年，绿城中国三、四线的库存去化较理想，且已在财务报表上对历史的遗留问题做了充足的减值拨备，基本甩掉了历史包袱，使得公司在未来发展中得以轻装上阵。同时，投资拓展成效显著，土地储备结构进一步优化，一、二线可售货源占比大幅提升， 2018年的可售货源充足。

　　随著管理水准的提升，绿城在品质保证、费用控制、投资及现金流管理、人力资源机制化建设等方面已形成新的格局。在此基础上，绿城集团将以稳健的财务杠杆及充沛的现金，兼顾重资产和轻资产业务的发展，聚焦重点投资项目，为保持有质量的增长提供有力支撑。

　　坚持“轻重并举”的战略发展导向

　　绿城中国将坚持“轻重并举”的战略发展导向，提升重资产整体品质及盈利水平，逐步加大轻资产权重。

　　重资产方面，将坚持品质最优的房产开发及小镇建设。轻资产方面，将继续发挥绿城管理集团在代建行业及全国轻资产标杆企业中的引领作用，实现多方共赢的增势效应。同时还将加大绿城生活集团对教育、医疗、颐养等产业的整合及培育力度，积极组建绿城房屋科技集团，发展房屋4S、装饰、机电、建安等轻资产服务业务，并加快绿城资产集团金控服务平台建设。

　　坚持不断拓展融资渠道 加强资金保障力度

　　2018年绿城中国将持续拓展融资渠道，积极创新融资模式，推行融资租赁、商业保理、基金及其他创新业务的多元化发展，扩大资金来源，逐步降低融资成本，同时提升销售回款比率，加强现金流统筹管理，以支撑年内的重点战略项目投资。

　　坚持“两个核心”投资战略 把握多元化项目获取机会

　　绿城中国将继续坚持“核心城市，核心地段”的投资战略，聚焦长三角、珠三角、京津冀三大城市群、北上广深四大都市圈，择优拓展一、二线城市周边优质三、四线城市，并结合盈利及流动性情况，对投资结构做及时微调和变仓，积极把握多元化的项目获取机会，包括：全力筹备竞标杭州亚运村项目；积极争取参与雄安新区、“一带一路”沿线优质城市项目建设；全力打造展现集团产品营造实力的标杆型项目，提升品牌影响力；持续发挥在“轨道交通+物业”开发方面的优势，积极对接轨道及地铁上盖业务，加快项目转化力度；推动特色小镇建设，构建并发展特色产业的产业链体系；以及积极参与房地产相关国有企业的混改，聚焦重大收并购项目。

　　曹舟南总结道：“在央企中交集团、蓝筹港企九龙仓集团以及创始股东宋卫平先生等大股东的鼎力支持下，绿城中国将坚持混合所有制的创新与实践，加快实现中国理想生活综合服务商第一品牌，更好地满足客户对于美好生活的向往和期待。”

责编：柳昕