武汉人的生活离不开江。渡江节、坐轮渡、知音号、两江四岸灯光秀，还有地铁穿江连三镇……江边生、江边长，江湖情结已深深烙刻进每个武汉人的血脉。
　　由人及城，武汉的城市价值在长江。长江主轴，大城复兴关键地带。汉口滨江，百年武汉主IP。
　　汉口对外开放开始，武汉以长江为窗口与世界展开对话。
　　自2010年至今，二七滨江重磅规划擘画，重量级产业和头部企业纷纷落子，勾勒出一幅世界级滨水名城的美好画卷。
　　当二七滨江进入价值裂变之时，一个压轴而出的高能级项目，更将激发板块剧烈的“化学反应”。
　　这一“天”造地设的项目，正创造源远流长的长期价值。
　　更新迭代，面向未来的二七滨江“价”更高
　　因江而生，依江而兴。浩荡长江蜿蜒流淌，城市故事生生不息。
　　长江经济带看武汉，武汉核心在滨江。汉口滨江国际商务区又称二七滨江，是唯一被冠以“国际”的商务区，堪称两江四岸的“门面担当”。


　　根据规划，未来5年，江岸区将打造具有世界一流水准的国际性、总部型滨江商务区。而二七滨江是重量级承载。在总投资超1500亿元的巨量资金倾泻下，沿江旧城蜕变高端商务区。
　　这里，规划能级高、发展空间大，是中部首个“沿江总部区+高端居住区”国际经济区，建成后将集聚至少13栋200米以上超高层商务楼宇，不少于3家世界500强区域总部。
　　这里，商业氛围优、建设速度快，14个重大项目建设进度条拉满，超高层地标群、超大商业群、创新产业链与高端资源叠加，新经济、新动能蓬勃而兴。
　　总部经济是衡量城市综合竞争力、经济发展实力的重要指标之一，对于经济增长、优化产业结构、吸引高素质人才等有着明显的带动作用。二七滨江总部经济的加速崛起，带来的价值力提升，推动了城市经济向高端化迈进。
　　可以说，二七滨江之于武汉的分量，如同陆家嘴之于上海。
　　随着规划蓝图的逐步兑现，释放更多发展红利，二七滨江的价值还将进一步被推高。
　　承前启后，开启二七滨江新十年发展格局
　　当前，二七滨江建设之势如火如荼，国华人寿、泰康人寿、中信泰富、中诚信、新世界、绿城、万科等知名企业陆续进驻，共同构建起吸纳总部企业进驻的软硬实力。


　　▲汉口滨江商务区意境图。
　　以周大福金融中心为中轴，二七滨江可被视为南北两大片区。
　　目前，二七长江大桥以南的土地供应全面完成，落地重点项目达20个，总投资超1500亿元。
　　此前10年，二七滨江要完成片区基础的轮廓，发展重点在武汉天地到周大福金融中心的南区，以居住与商业为主。
　　未来10年，二七滨江的空间格局进一步打开，着力提升城市功能与品质。其发展重点在周大福金融中心到二七桥之间的北区，以总部商务、国际生活为主。
　　站在历史的视角来看，整个汉口的发展被长江串连。
　　在长江汉口段，上游是由历史商贸根基深厚的汉正街、历史风貌区为代表的“历史之城”片区；
　　中部二七滨江则建成辐射中部地区的滨江国际商务区，即“当代之城”片区；
　　下游则规划了代表武汉未来30—50年发展空间的长江新区，也就是“未来之城”片区。


　　▲汉口滨江商务区总部聚集。
　　在“当代”与“未来”之间的链接点，保利发展秉持卓越眼光，央企实力，携全新高端“天”系产品，致力形塑长江新封面。
　　这里是汉口滨江商务区中点。在二七滨江核心，武汉天地是二桥门户， 而保利天珺则是二七桥门户，更是整个汉口滨江商务区的中间点位置，是未来总部经济区所在地。
　　保利天珺位于二七桥头门户区，处于承前启后、继往开来的点。随着二七滨江6期、7期建设的启动，区域的未来空间价值已向此转移。
　　在现有的二七滨江价值之上，保利天珺叠加多纬度的城市前沿规划与配套，推动二七滨江南北片区均衡发展，未来或成为比肩武汉天地的城市又一增长极。
　　7月底，中国铁建华中总部落定长江新区，已正式开工。汉口滨江未来之城部分已启动，二七桥头板块居中之位更加凸显。在二七滨江南北片区的双向赋能之下，以总部经济为驱动，引入高端产业，带来商业交流和人口流通，保利天珺所在的超级总部区，将是二七滨江的新发展原点、价值裂变的引爆点。
　　在未来成型的二七滨江，保利不仅要做最好的产品，还要通过高能级配套的引入、高端产业的落地，为整个区域的发展能级赋能。
　　“天”造地设，聚城市中心力赋新长江封面
　　“满怀对土地的敬意，回馈以伟大的作品。”这是保利“天字系”产品的理念。
　　2012年，保利第一座“天字系”一战成名。广州保利天悦于广州琶洲街道首度开盘，仅两小时业绩突破10亿元，成为当年南方城市首个10亿元级开盘项目。


　　经过10年发展，“天字系”进驻广州、上海、杭州、成都、南京、重庆、武汉等一线及强二线城市。
　　作为保利TOP级的高端产品，“天字系”的选址极为“严苛”，项目品质更是有严格遵循的锻造标准。
　　首先是择址的谨慎。 只有在“天赋”土地上，才有可能诞生“天字系”。“天字系”落子的地段是核心城市传统中心，或极具成长性的强劲发展板块。
　　其次是注重地块的历史人文底蕴，以及对江、湖、山、林等自然资源的郑重对待 。在最稀缺的地段，身处繁华而享繁花，人与自然、人与建筑和谐共生。
　　再者是对高配生活资源的占有 ，能满足业主所需的出行、购物、逛吃、休闲、教育、就医等全维度需求，具备高级烟火气。
　　2022年，在武汉两江四岸的核心价值之地、二七滨江承前启后的关键位置，保利用最好的“天字系”产品，回馈最好的时代、最好的土地。
　　精细化产品力，重新定义武汉滨江高端居住标准
　　保利天珺，是由高端居住、甲级写字楼、商业体、学校配套等组成的超级综合体。
　　这里填补汉口滨江优教缺口。根据规划要求，保利地块将同步规划、建设一所30班中学，24个月内建成后无偿移交江岸教育局。
　　这是片区目前唯二的两所中学之一，一所在二桥桥头，辐射了汉口滨江南片；一所在二七桥桥头，建成后将填补汉口滨江二七路以北优质中学的缺口，在优质学区的加持下，片区教育大升级，未来可期。
　　同时，项目在展示中心打造了保利珺美术馆，提升了片区人文艺术氛围，目前正举办“国礼”展，吸引了众多武汉市民参观。


　　▲市民在保利天珺参观展览。
　　项目还打造约176米长江甲级写字楼、约148米全球公寓资产，未来将是全球科技创新的总部基地。建成后，与片区规划建设的3栋200多米的摩天高楼，共同组成二七桥头门户地标。
　　除了核心地段、资源配套、自然禀赋等绝对优势，保利天珺自带IP光芒，更有高配产品力与诸多精工细节，全面刷新“天字系”高度，重新定义武汉滨江高端居住。
　　自出生，显风华 。项目邀请了国际顶尖设计师天团，为建筑的高颜值和高品质护航；围合式经典布局，极具生活格调的林隐酒店式园林，让业主归家的每一天都像在度假。
　　项目从空气、水、声音、温度、湿度等各个维度，匹配行业最高端设施，营造全方位的“舒适包裹”。如瑞士吉博力同层排水、兰舍ERV系统中央新风系统、Low-e 双层中空双银玻璃……保利以超过100个匠心考究细节，为高净值人群打造精细化颗粒度的品质生活。
　　空间尺度的精致感与“刚刚好”。保利天珺主力面积段为131—143平方米，这不大不小的舒适空间感，是许多精英人士的心中“绝佳尺度”。 因为有超高空间拓展，准独梯入户体验，整体使用面积相当于160平方米的产品。
　　在家庭结构小型化趋势下，保利约140平方米的户型面积段，恰好是目前二七滨江所需要的。
　　它为将来的总部经济人群，提供了相对友好的入住二七滨江的门槛，而且同样的资源匹配、高标准打造精致空间，也更加贴合他们的实际需求。


　　▲保利天珺效果图。
　　不难想象，未来在保利天珺，不仅有总部经济导入、产业孵化和集聚效应下的共享交流，更有高品质的城市生活：
　　一面是渐次点亮的万家灯火，一面是滨水临江的商务交流；
　　江滩公园装得下父母的惬意晚年，家门口的学校回荡着孩子的朗朗书声；
　　志同道合的城市精英们，一起奋进在这片充满无限希望与想象的热土……


　　目前，保利天珺实景示范区及样板间已经对外开放。让我们共同鉴证二七滨江“压轴”高端人居作品的匠心精筑与大师质造。
　　同时，武汉首届“国礼”工艺品艺术展正在汉口滨江商务区保利天珺展出。
　　这16件“国礼”将持续展览至9月12日，欢迎广大市民前往汉口滨江商务区保利天珺免费预约参观，近距离感受中国文化的博大精深和传统手工艺的震撼，一睹“国礼”风采。


　　“国礼”艺术展
　　8月27日——9月12日
　　识别二维码，即可预约观展 本文为推广。
　　校对：王蓓