全市物业大整治行动正在全力推进中，被屡屡投诉的小区面貌有所改观么？ 日前，市政协、市委督查室、市住宅物业管理工作领导小组相关成员单位组成联合督查组，分赴各县市区开展第四次专项督查。 8 月 30 日，联合督查组来到鸠江区，通过召开物业问题整改情况汇报会，现场走访重点小区等，检查督导鸠江区物业整治情况。
　　这些小区面貌在改观
　　当天下午，大江资讯记者跟随联合督查组来到东部星城小区西区。 因为卫生环境差、楼道随意堆放杂物、违章搭建、绿化缺损等问题，东部星城小区此前频频遭到居民投诉。 督查组现场查看了小区整改成效，对小区物业整治进展进行了详细询问。


　　据官陡街道物业管理相关负责人介绍，物业整治以来，东部星城西区和东区均制定了一系列的物业提升措施和整改计划，对公共区域、地下车库、架空层、楼道等处的垃圾、杂物进行清理，并实行常态化定期清理。更换了消防设施、设备，对损坏的消防设施、设备进行维修和更换。


　　为解决飞线充电带来的安全隐患， 东部星城西区公共区域增设了39个充电车棚，东区增设了64个充电车棚。 此外，物业公司还对楼道和公共区域的牛皮癣彻底清除，并对绿化定期全面修剪，对缺损的绿化进行补栽补种。


　　飞线充电、杂物随处堆放、楼道“牛皮廯”随处可见……大江资讯记者此前曾探访苏宁城市之光第四街区，发现了不少物业乱象。今年3月，万科物业正式入驻城市之光第四街区。新物业入驻后小区面貌改观了么？当天下午，督查组来到小区实地查看。


　　记者看到，小区南门出入口已经进行了改造，园区道路增设了高杆灯，原有破旧的保洁取水池被破除，增设了新的保洁取水点。万科物业相关负责人告诉大江资讯记者，物业公司入驻后，组织人员对小区单元门口、楼道、电梯的小广告进行全面清理，清除园区外围、绿化带、路面垃圾及杂草，同时对主干道路牙石、非机动车铁艺护栏、园区铁艺休闲座椅进行刷漆翻新。


　　据了解，物业在园区内新增设了6处保洁取水点，并在园区道路增设了40盏高杆灯，以提升园区整体照明亮度。为规范非机动车停放，还在园区划设了非机动车临时停放点。 目前物业公司已投入66万元用于物业整治，后续非机动车棚还在建造中，预计9月中下旬对园区缺失绿化进行全面补种以及修复单元门禁系统等。
　　鸠江区物业整治全力推进中
　　据鸠江区住建局负责人介绍，物业大整治以来，鸠江区不断加大物业整治投入， 目前已投入1.38亿元资金用于物业专项整治行动，涉及31个小区 ，主要用于整治消防设施、雨污改造、房屋质量等。
　　据统计，今年以来， 鸠江区共收到媒体监督反馈的问题807个，涉及鸠江区住宅小区63个，截至目前，已整改497个，正在整改310个。 根据《大排查、大整顿、大提升攻坚方案》要求，鸠江区全面摸排梳理住宅小区物业问题清单，形成“一区一策、一区一表”。同时，为加大违建整治力度，鸠江区全面摸清全区住宅小区违建底数， 截至目前，共摸排86个小区，已拆除违建287处、1.818万平米。


　　在消防安全整治方面，鸠江区对消防安全管理责任不落实、消防设施维护不到位的8家小区物业服务企业进行立案调查， 下发处罚决定书8份，罚款11.35万元。 目前，鸠兹家苑和园重大火灾隐患整改已进场，预计9月底前完成整改。
　　电梯安全关系千家万户，物业整治以来，鸠江区开展小区电梯专项整治行动， 共发现隐患168处，已整改168处。下达监察指令书10份，处理电梯相关投诉65起。
　　此外，鸠江区还开展居民住宅小区安防设施情况检查，列出整改清单，督促物业服务企业对存在安全隐患的及时整改。今后，鸠江区还将进一步加大物业管理工作督查、整治、提升力度，不断提升鸠江区住宅小区的居住环境。
　　▍ 记者：季鲲
　　▍ 编辑：叶荔




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