新浪乐居讯(编辑 郑天铭)人信汇四期天誉7月下旬开盘、钰龙旭辉半岛7月底开盘、万科汉阳国际8月份加推D3地块、保利香颂预计9月首开……进入2016年楼市下半场，汉阳中心区楼市供应突然热闹起来，并呈井喷之势，在这些新项目扎堆的汉阳主干道-龙阳大道沿线，当前均价万元以下的楼盘也日渐稀少，即将形成全面破万之势。

　　预计13盘入市 下半年汉阳推盘量全市第三

　　2015年8月，旭辉与钰龙达成战略合作协议，共同开发38万平方米建面的汉桥村C包项目。合作达成后，双方却保持默契低调，直到2016年3月，该项目才第一次公开发声。据悉，该项目本月底将正式开盘，二环旁，临湖，有业内人士分析称项目售价预计不会低于王家湾周边项目目前的均价。

钰龙旭辉半岛售楼中心

　　除了钰龙旭辉半岛，武汉保利今年下半年也将在汉阳推出其在武汉打造的首个第五代人居产品——保利香颂。该项目地块为武汉保利2014年6月购入，有置业顾问告诉记者，项目将在9月份开盘，住宅总建面66万方。

　　购房者参观汉阳人信汇四期天誉沙盘

　　而预计将于7月下旬开盘的汉阳人信汇则大有“截胡”之势：紧邻王家湾商圈，还自带人信汇商业区，而且项目西侧紧邻龙阳湖湖景，这与同样突出墨水湖景的钰龙旭辉半岛无疑有“撞车”之嫌，据悉，人信汇四期的项目体量也高达70万方。

　　此外，中大十里新城、万科汉阳国际分别在7、8月还有房源加推入市。有数据显示，2016年下半年，汉阳片区将有13个楼盘推盘入市，推盘量仅次于东湖高新和洪山区，位居全市第三。大盘角力，供应激增，2016年下半年，汉阳楼市热度非常。

　　一步之遥 龙阳大道沿线房价全面破万在即

　　值得注意的是，汉阳中心区最近3个月内即将集中入市的多个大体量楼盘均扎堆龙阳大道、或离龙阳大道不远。去年底借着3号线地铁开通车已经历一轮涨价的龙阳大道沿线楼盘，这一次随着大开发商扎堆亮相，全线楼盘售价过万的态势更趋明朗。

　　以人信汇为例，记者注意到，直至2015年初，该项目二期产品尾盘销售均价约为8800元/㎡。但是，在人信汇四期产品即将推出的时候，周边楼盘的售价却蹭蹭上蹿，纷纷突破万元大关，如中大十里新城、龙阳时代等。一些敏锐的购房者告诉记者，人信汇四期开盘显然不会再卖8800元/㎡了，而更倾向于向周边楼盘的售价看齐。

　　而以纯新盘姿势亮相的保利香颂，虽然尚未正式开盘，但越来越多的线索显示，该开盘价格极可能会突破万元大关。据该项目一工作人员透露，考虑到附近万科汉阳国际精装房的售价已达12500元/平米，而且，整个汉阳中心区纯新盘稀少，预计保利香颂的开盘价格有望达到11000元/平米左右。

图为2016年5月保利香颂临时营销中心开放时的场景

　　“保利香颂已经靠近四新，属于龙阳大道末端，再往南走，就出三环进入东风大道了，如果保利香颂这一次开盘的价格过万，那估计龙阳大道沿线的楼盘都要过万了。”在汉阳多个楼盘做过销售的李明告诉记者。

数据显示，汉阳中心区的新房均价已整体逼近万元大关。

　　据了解，目前龙阳大道沿线，仅有海伦春天三期等少数楼盘的售价仍在万元以下。最新的统计数据显示，截至7月第1周，龙阳大道所在的汉阳中心片新房均价为9694.92元/平米，离万元档仅一步之遥。