2016年上半年是中国房地产历史上第一个顶豪年，一二线城市豪宅频繁出现，一线城市动不动发飙刷新20万+一平米，而二线城市也在纷纷想突破10万+。2016年，顶豪成交依然集中在5个城市：北京、上海、广州、深圳、杭州。北京上半年，8万+北京签约571套，10万+签约209套，均刷新了历史年度纪录。

资金潮下的资产荒

随着近期市场的调整，资产荒似乎成为一个热门搜索，一方面是有学者希望国内投资人尽快平和接受3-4%的投资回报率，另一方面与之相匹配的却是传统的投资者在仅有的投资市场中痛苦地寻找看似与之可以匹配的投资品。

从过去的主要资产配置构成——房地产看也是这样。市场明显分化，有投资价值的城市越来越少，有价值的区域也越来越少。凸显出来的市场现象就是一二线城市的房地产市场热，一二线市场的顶豪更热。

天时——资金潮下的优质资产荒

房子除了居住属性外还有金融属性，今年前5个月M2同比增加11.8%，速度较快。此外，人民币有贬值压力且资金流动受到管控。一边是资金宽松，另一边市场也没有更好的投资渠道，相比之下还是房地产最安全，故楼市成为资金聚集地。当下是一个资金潮下的资产荒时代：优质资产缺失，资金贬值。所以这给了各城市顶级资产的升值空间。

房地产市场的价格体系推动。房地产作为商品，其实和手机一样是有价格体系的，城市中主流高端的价格一般是城市水平房价的2-3倍，而高端豪宅的价格一般是城市水平房价的4-6倍左右。塔尖的顶级豪宅的价格是可以脱离城市的价格体系的，达到水平房价的7-9倍。北京2016年商品房均价已经3.4万，也就是顶级豪宅已经具备了20-30万+的市场空间。

地利——地王频繁出现

土地市场的比价效应。今年以来土地市场高烧难退，不断走高的楼板价刷新大家对未来售价的期望。外围一些区域未来售价可能会达到6万多元/平方米，而中心区域价格也就每平方米八九万，性价比显而易见。今年上半年的土地市场异常“热闹”，几乎是逢拍就是地王。

紫御长安(楼盘资料)在周边楼面价已达10万+的时代，其超高性价比赢得市场广泛认同。

享誉北京的紫御系资产

“紫御系资产”不但具备“天时”“地利”两大优势，更有其独特价值所在：1.优越的城市属性，占据国际性都市的核心地段资源；2.稀缺的自然属性，拥有不可复制的景观资源；3.价格昂贵的同时兼具国际流通性，具备价值带来的溢价空间；4.领先的国际标准的建筑设计水准和品质。紫御长安在兼具以上四点的同时，更是自我突破实现了产品的升级与价值的最大化！

紫御长安 金力地产钜献

紫御长安雄踞内城五环，其不可再生的土地资源稀缺性，臻品稀贵的产品让其面世以来，开创五罄五售的销售奇迹！

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