长江商报消息 本报讯(记者 张齐琪 通讯员 余淼 肖雯静)七月第三周(7月13号-7月19号)，武汉新建商品住宅成交量继续下滑至4262套，成交量连续三周下滑，接近去年同期水平。昨日，记者从相关机构了解到，在连续多个月大量的需求释放过后，政策红利的刺激效应开始放缓，武汉楼市成交量也有所减少，不过武汉房价却因中心城区精装修房再度热销而回升至10561元/平方米。

　　据相关机构的统计数据显示，上周武汉全市新建商品住宅成交4262套，武汉房价成交均价为10561元/平方米，成交量环比减少5.0%，成交均价上涨4.0%。其中，主城区成交3169套，均价12036元/平方米;成交量环比减少6.9%，成交均价上涨6.5%;与去年同期相比，成交量减少3.7%，成交均价上涨17.8%。

　　远城区(黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南)成交1093套，均价5995元/平方米;成交量环比增加1.0%，均价下跌5.2%;与去年同期相比，成交量增加44.0%，均价上涨14.2%。

　　不过四新片近期多盘扎堆入市，上周仍以645套的高成交量蝉联楼市销冠。汉口中心区成交601套紧随其后，万科汉口传奇唐樾热销388套，高端住宅的热销成为武汉房价再度上涨的重要推手。其余片区中，除青山片成交330套外，均未超过300套，集中成交特征十分明显。

　　从近期的推盘情况来看，下周市场供应量依然较大，该市预计有7个项目开盘加推，供应区域武昌居多，其中徐东板块两个项目均为大户型产品，其余项目则多为90-120平方米主流产品，预计中心城区成交量将再度崛起，武汉房价进入上涨通道。