“地铁一响，黄金万两”，有人说，地铁是地下对地面的一次革命——地铁到哪里，房价就涨到哪里，继而带来楼市价值与楼市格局的调整。地铁已然成为楼市涨值的尖端。

中国指数研究院一项研究表明，地铁对周边房产的带动，离车站越近，价格越高，呈现正态分布特征。地铁沿线房产价格的变动会随着地铁线路的施工、启用有不同的价位，呈现前期增值上涨，地铁开通后保持或继续增长的过程。开通线路越多，增值越大。地铁对周边经济的良性促进，主要是人流和周边配套都较成熟的市中心区域，在地铁的拉动下，这一区域的商业物业更加坚挺，房价增长更加稳定。

据悉，成都已建成且运营的1、2、4号地铁线路，已令地铁沿线周边的房价倍增，让置业者尝到了甜头，目前4号线二期已进行设备安装阶段，预计明年通车。而日前，也已经公布了地铁8号线的站点路线，这两条地铁沿线的原始股楼盘，着实值得下手！

4号线二期是在一期工程的基础上沿城市东西轴线延伸，线路全长约17.578公里，共设14站。预计明年（2017年）10月开通试运营。4号线二期换乘路线较少，但沿线的房价相对较低，有非常大的升值空间。

笔者从《成都商报》得知，成都地铁8号线一期工程已曝光了规划设站情况，设站达到了24座，其中10座换乘站，分别与1、2、4、5、6、7、9、12、13号线实现换乘。线路全长28.8公里，拟于2020年建成通车。按照计划，将于今年内启动建设。底正当时！

根据投资利益最大化原则，抢占未通车的地铁沿线原始股楼盘，自然是要首选是主城区。能同时坐落在地铁4号线及地铁8号线上，那自然是最值得下手的超高潜力投资楼盘，汇厦沙河锦庭二期就是一例。

据悉，位于成华区东二环侧，杉板桥南三路58号的沙河锦庭二期，距离地铁4号线玉双桥站仅1300米，步行仅需八分钟。地铁8号线的跳蹬河站点就在沙河锦庭二期门口。地铁4号线、8号线都在家门口，沙河锦庭二期堪当“双地铁房”，其产品附加值不言而喻，性价比王者桂冠当之无愧！投资置业地铁原始股，抄底正当时！