长江商报消息 环比上涨城市继续减少;同比上涨城市继续增加，但涨势有所放缓

　　国家统计局昨日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，环比上涨城市个数继续减少，涨幅继续收窄。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，发布的数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有55个和48个，分别比上月减少5个和1个;下降的城市分别有10个和14个，分别比上月增加6个和1个。新建商品住宅价格环比上涨的55个城市里，有33个城市的涨幅比上月收窄;最高涨幅为4.9%，低于上月0.6个百分点。二手住宅价格环比上涨的48个城市里，有21个城市的涨幅比上月收窄;最高涨幅为4.3%，低于上月2.0个百分点。环比涨幅总体继续收窄。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%，分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。

　　刘建伟还注意到，同比上涨城市个数继续增加，但涨势有所放缓。6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有57个和52个，分别比上月增加7个和2个。同比总体继续上涨，但涨势有所放缓。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点，而5月份扩大了1.2个百分点;二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同，而5月份扩大了0.4个百分点。分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄，二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。(统计局网站)

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　　国土部：二季度住宅地价一线同比增速17.35%

　　近日，国土部发布对105个主要城市第二季度底价监测，结果显示，全国主要监测城市地价总体水平为3715元人民币/平方米，其中住宅地价为5662元/平方米，同比增长5.73%，较上一季度的4.66%进一步扩大，住宅地价环比增幅则从1.27%扩至1.95%。

　　土地供应方面，主要监测城市建设用地供应环比同比均有所上涨，二季度105个主要监测城市土地供应面积为4.52万公顷，环比增17.43%，同比增6.93%，商服、住宅环比变化分别为-13.70%、-10.94%，同比变化分别为10.45%、-3.04%。

　　分城市类型看，一线城市地价涨势有所放缓。而就住宅地价而言，全部一线的环比增速仍超过3%，上海的增速高达6.87%，一线住宅地价的同比增速为17.35%。

　　具体而言，二线城市前期楼市的快速上涨对土地市场的拉动效应显化。厦门、南京、合肥三市的住宅地价环比增速依次处于全国高值城市的前三位，同比增速在全国亦处于最高的前十城市之中。

　　报告预计，在多重因素影响下，三季度全国地价整体保持温和上升的态势，房地产市场持续分化，升温或回暖的城市范围向三线热点城市扩大;一、二线前期热点城市的土地市场热度略有回落，地价涨幅略有放缓。(中国证券网)