2015年，大多数人还在聊O2O、P2P，到了2016年，很多O2O都已经开始销声匿迹。取而代之的是火爆异常的VR（虚拟现实）、AR（增强现实）、AI（人工智能）。一些让人们感到“不明觉厉”的新硬件、新软件、新技术、新工艺、新材料的黑科技也在我们生活中应运，比如IC-R 智能头盔、Gi FlyBike 电动自行车、无人机航拍、快递机器人、Terrafugia飞行汽车、Google智能眼镜...

在地产界“最牛黑科技”也频频惊现，3D打印技术、360全景、快码传播、VR虚拟看房...一个个新技术层次不穷。

随着科技的不断创新，融合黑科技的办公室也受到越来越多企业的青睐。写字楼走在前端的莫过于Facebook的“黑客校园”、苹果的“宇宙飞船”、谷歌的Googleplex和亚马逊的生物圈，其设备既豪华又高科技，无处不体现出极客的气质。 BAT也不甘落后，以腾讯的滨海大厦为例，内部空气净化系统能够让室内的PM2.5指数常年控制在35之内，让员工身在北京，也能呼吸着如三亚般清新的空气。楼宇设备自控管理系统、局部空间的自然通风、高性能天窗、中央夹胶Low-E镀膜玻璃、地板送风系统等，采用的节能减排技术可以填满整个A4纸。

很多5年前不可想象的高科技现在已经走进办公室，也正因如此，各家房企也迫切在科技上大做文章。

当然，也有让小编看到后也觉得尴尬的事情。一家新兴创业公司在北京一座旧办公楼盘上秘密改造一座高科技写字楼，科技感十足到就连Facebook创始人扎克伯格受邀参观后都想入驻此处，同时Google和Apple对此大楼表示出极大的兴趣，虽然此楼面向全球企业出租，但是仅限额8名。

视网膜识别技术，空气堪比温哥华的黑洞空气净化系统；办公空间每90分钟自动变形；黑科技智能座椅，每天都在做spa；折叠电脑显示屏；比菲佣还专业的机器人物业团队；3D打印厨房，美味堪比米其林三星水准……消息一出，立马有8家公司提交了入驻意向。然后...就没有然后了,原计划在4月1日面市的黑科技大楼，并没有如期而至，该公司在上线当天宣布因为技术原因，大楼面市时间推迟到2017年4月1日。确定这不是下一年的愚人节玩笑？

高科技的脉搏怎么把，还真得亲手试试才知道。所以地产界各大名企也都纷纷尝试，什么智能住宅、高科技样板间也是层出不穷。但是高科技的这脉把的好不好，可是仁者见仁，智者见智。

上月“6.17”，武汉万达也玩起了高科技，为推出其“万达尊·未来塔”的写字楼产品，举办了一场充满逼格的VR发布会，从碳纤维邀请函到红外扫面入场通道，再到LED科技背景墙，科技氛围十足，来宾在定制VR眼睛下，预先体验了未来塔的面容，移动端万仔的全息投影解说，让整个发布会可谓赚足了噱头。

写字楼产品本身的宣传也是特色鲜明——“领先未来商务办公30年的写字楼产品”，这口气也确实让小编我倒吸一口气。除LOW-E中空玻璃、新风系统、楼宇自控系统、智能数字会议系统等商务配置外，产品自身的“7F”体系也是让人十分好奇，万达要传达的信息就一个：超5A甲级办公楼的设备，万达尊·未来塔都有，而我有的，你30年后才有。

一般房企打打高科技的牌，小编也就一笑而过了。毕竟这年头营销不易，且想且做且珍惜。但是万达此次紧抱科技大腿，还是让小编内心有了些许期待。

从2015年《万达一分钱不投传统媒体》的文章在地产界和媒体界炸开锅，再到99度空间写字楼推广、“学立方”一站式精英教育基地面世，万达商业地产就已经掀开了不断改革创新的序幕；而万达集团收购AMC、传奇影业、以及欧洲第一大院线odeon&uci；并购瑞士盈方及美国世界铁人公司，成为FIBA未来17年的独家商业合作伙伴，本身的全球化布局也在日益显现。

“地产+高科技”怎样才能做好？小编觉得至少两个因素不可或缺：“敢玩”+“不差钱”，而万达最不缺的，恐怕就是这两点。这次搞写字楼黑科技,万达是真牛还是吹牛？我们还是拭目以待吧，或许真的会给我们一个惊喜也说不定呢。