昆山楼市在2016年上半年依然火爆，更是在近日的土拍刷新昆山楼面价纪录、溢价率等。位于城西的昆山金大元御珑宫廷自面世以来，持续受到消费者的青睐，用不争的数据和傲人的佳绩，再一次证实了不可取代的销冠位置。

土拍升温带动区域发展前景

如今上海已入夏，然而比天气更热的是土地市场。半年以来，几乎每一次拍地都会诞生新的地王，浦东(原南汇)周浦房价要上8万/平了，松江泗泾房价上6/平了，就连奉贤南桥都上5.5万/平。这样的土拍市场，似乎早已为近日的昆山土拍做好了预热准备，此次昆山土拍创出四个“地王”，累计金额为128.486亿，最高溢价率高达207%，最高总价44.07亿元，最高单价43700元/㎡，引发了多家知名房企博弈昆山土地市场，地王的出现对昆山楼市发展前景给到了肯定。

从去年到现在，昆山项目消化很快，去化周期大幅缩短，作为生态宜居的别墅聚集地的城西，被誉为“昆山卢浮宫”的金大元御珑宫廷以“人文理念”、高端品质和公园式环境，在2016上半年劲销81套，成交4.5亿，登顶昆山市区别墅销冠，创出热销奇迹，充分地印证着它的至臻价值与市场地位，也再次塑造着昆山的更高宜居标准。

与森林公园为邻奢享生态纯墅

金大元 ?御珑宫廷成为销冠，离不开得天独厚的地理环境。在昆山城西板块，金大元 ?御珑宫廷无疑是享受资源最为充分的森林系住宅项目之一，位于中心湖公园正东面，南面是森林生态公园，环境宜人，项目周边有昆山大学城、阳澄湖费尔蒙(Fairmont)酒店、华润中心、昆山文化艺术中心、欧尚、百盛购物中心等生活配套一应俱全。

法式浪漫雕琢艺术之墅

金大元引入法兰西建筑经典元素，如孟莎式屋顶、巧工雕琢的山花、半圆式弧形窗口、黄金比例设计的法式廊柱、法式对开大门等，结合庄重大气的空间设计、精致高贵的内部装潢、考究用材和细节雕琢，为昆山带来一座经典法兰西宫廷别墅区。

金大元深得法式人文艺术建筑的精髓，凭借出色的产品，屡获“创新人文地产”大奖，将建筑点缀在自然中。融入独创的和平艾琳娜、海马龙、海马凤艺术作品，更彰显空间的高贵内蕴和文化气质。

绝美户型打造至尊生活

昆山金大元御珑宫廷产品涵盖联排别墅和叠加别墅，上半年推出联珑365㎡、双珑421-475㎡，献予这座城市的层峰之仕。御珑宫廷均采用套房设计，每栋别墅顶层均配有采光阁楼。从产品整体布局到细微的装修设计，都显示出金大元?御珑宫廷千万级别墅背后的匠心。

(昆山御珑宫廷双珑别墅户型图)

(昆山御珑宫廷双珑别墅户型图)