在环京区域中，用“价值洼地”形容涿州一点也不为过，涿州相比北三县等其他环京区域，真正的起步时间相对较晚，但京津冀一体化发展政策实施以来，在短短的时间内，通过新利好、新政策不断出台、不断落地，至今，已经迅速跻身成为环京区域几大支柱性板块之一，其迅猛的发展势头，令人唏嘘不已。

京津冀一体化，“十三五”涿州释放重大利好

京津冀一体化提出以来，涿州作为“京南重要节点城市和首都卫星城”，确立打造“京畿文化生态名城、世界城市功能新区”。“十三五”将是涿州发展史上战略机遇最为集中的时期，是各种优势和潜力最能得到有效释放的时期。伴随首都新机场的建设运营，以及廊涿城际铁路、首都轻轨入涿、涿州至新机场联络线等项目，一系列的利好政策，将使涿州成为现代产业聚集区和非首都核心功能疏解的重要承接地。尤其是廊涿城际开通后，将会让涿州连接世界，带来深远意义的历史节点，使涿州将发展眼光瞄向更远的未来。

未来，随着利好政策后续出台，涿州在北京产业外溢与新空港双重经济辐射下，身处大北京产业孵化带，将成为环北京重要节点上的寸土寸金之地。

医疗教育同城配套，北京白领蜂拥至至

目前，涿州发展势如破竹，以301医疗基地为代表的首都大健康产业集群落户涿州，带来世界顶尖的医疗资源，这将使涿州成为环京最炙手可热的区域之一，与此同时，政府规划的重点中小学将落户高铁新城，有医疗和教育力量的强大支撑做后盾，同时又有高铁一站进京的极其便利交通，种种利好因素，使涿州成为疏解北京交通和人口压力的重要门户区域。目前来涿州购房的主力人群为北京工作的年轻置业人群，而他们正是看好涿州未来的发展势头。位于涿州核心发展板块的高铁新城，则分担了北京购房者的主力，高铁新城从无到有，四年时间一座新城展现世人眼前。鸿坤理想湾最早投入高铁新城的建设中，作为涿州最具划时代意义的地标大盘，百万平米新都会的巨擘体量，推动了涿州新城的发展，带动了京涿板块的崛起，影响着京南楼市的起伏。

身处京涿高铁新城核心的理想湾，无论是北京的购房人还是当地购房人，想要在涿州置业，总会首先考虑理想湾。距离涿州东站300米的绝佳地理位置，一步拉近北京西二环与涿州，堪称与北京“零距离”！集合高端住宅设计形式，完善的国际商业MALL、签约益润医疗、引进双语幼儿园，联手名校 护航12年全程教育，一步实现无缝同步北京的国际生活方式，以非凡生活格局，彰显城市发展的理想未来。

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