北京七月楼市处于小低潮，不过本周依然有项目销售超过十亿，不用问，项目所在区域一定在城六区。
据腾讯数据研究院统计，本周（7.18-7.24）北京及环京区域共六盘入市，其中北京区域四个，环京区域两个。从产品类型上来说，北京市内Loft和别墅产品居多，环京区域主要以刚需盘为主。
处在城六区丰台的西山·湖本次开盘约648套，几乎全部售罄，劲销10亿，区域的优势占很大一部分，地铁14号线西延线将在项目周边设站，交通便捷加上周边完善的配套十分难得，除区域优势外，产品本身的刚需属性对于单身的第一套房或者是投资人群是很具有吸引力的，约100万元/套起的高性价比价格也是本次热销的必要条件。
23日上午一大早，上千名客户来势汹汹，个个信心满满准备抢房，北京东方美高美酒店瞬间化身丰台的战场，等待着大家出手。三个小时后，经过紧张激烈的争夺，648套房源基本售罄。丰台区青龙湖板块可见一斑，项目周边环境优美，千灵山、青龙湖环绕周边，周边的南宫温泉水世界、园博园等可供业主进行进行休闲娱乐活动。社区内规划有医院，也可以自驾到良乡301医院（三甲）就诊，教育资源有人大附中，小学部中学部（距离项目800米），中央民族大学（本科）。项目东侧还有美高美酒店，餐饮，健身，游泳池，棋牌室，酒吧等配套一应俱全。未来周边还规划有大型主题公园。
大兴的天恒世界集(楼盘资料) 作为区域潜力楼盘本次开盘156套，地上10层，结合部分一、二层底商，首层层高5.4米，标准层层高为4.2米，户型面积46-75平米，2梯18户，均价35000元/平方米，总价150万/套起。开盘当日热销。
鲁能泰山7号别墅和广阳郡九号分别是顺义和房山的别墅和改善项目，鲁能泰山7号别墅热销，广阳郡九号开盘28套几乎售罄。另一方面香河的爱晚·大爱城(楼盘资料)由于70-105平2居和113平4居的户型适宜并且交通较为方便，在本周开盘的300多套均已售罄。官厅公共艺术小镇作为生态宜居项目本次也同样热销。
