近日，来自《河南日报》消息显示：2016上半年洛阳市实现地区生产总值1674.4亿元，同比增长8.8%，高出全省增速0.8个百分点，居全省第二位；此外，值得一提的是，在重工业之外，洛阳市第三产业发展势头喜人，服务业增加值占到GDP比重达到了44.9%，同比提高3.5个百分点。

作为准二线中部城市，河南洛阳近些年的发展有目共睹，不管是有着良好发展基础的重工行业，还是蓬勃发展的第三产业，可以说，洛阳市的经济结构正在逐步变化，向多元化方向发展，而在城市建设方面，洛阳的地产市场也开始发生新的变化。得益于良好地理环境优势，洛阳市近些年的发展向洛南、伊滨区迈进，而在建筑形式上，从以往的板式住宅、高层住宅向低密度、低容积率、高绿化率、高科技配套舒适宜居住宅发展。近期，主打科技配套、低密度居住环境的高端生态别墅社区中电银河湾亮相洛阳，依靠洁净新风系统、水源热泵技术、电动汽车充电桩等优势高科技配套，中电银河湾在亮相后受到了洛阳当地诸多市民的关注。

中电银河湾实景

稀缺资源优势 中电银河湾打造高端住宅群

洛阳别墅市场兴起，最早可追溯到2004年，经历了近十年发展，2014年称得上是洛阳别墅市场爆发式发展的一年，业界也称2014年为洛阳“别墅元年”。2014年至今，洛阳别墅市场一直平稳发展，但更加注重别墅的质感。高端别墅住宅已不再是单单考虑住宅面积，而更多的考虑稀有资源的优势，如区域位置、独特的自然资源区域。

上文提及的中电银河湾是由中电华软投资集团建设，选址伊滨生态腹地，依托万安山、伊河、洛河“一山两水”的优势，有山有水，自然环境优美；建筑设计新颖独特，建筑设计、户型设计、绿化景观设计都由采用国内一流技术，其户型主要有花园洋房、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，可满足不同人群需求；打造“一轴、两带、多点”的景观格局，处处皆风景，行走在中电银河湾，就像在绿色的海洋里遨游一样；另外，中电银河湾由世界500强物业公司世邦魏理仕提供专业、高品质物业服务，周边有枫叶国际学校、洛阳华洋国际学校、洛阳师范学院等多所学校，并规划建设私人会所、健身房、品牌幼儿园、高端风情街。

中电银河湾实景

精准定位 打造科技环保别墅

中电银河湾最大的亮点，是高新科技手段的运用，如水源热泵技术、洁净新风系统，还有前瞻性设施—电动汽车充电桩等等。水源热泵系统，节能环保，零污染、零排放，室内温度保持在20℃--26℃，湿度控制在30%--70%之间，都是人体最舒适的范围；洁净新风系统，实现室内室外空气置换，并对进入室内的空气进行三级过滤，保证输入室内的新鲜空气洁净而且无菌，营造健康、舒适的室内环境；电动汽车充电桩符合环保、低碳生活潮流，中电银河湾为用户预留电动汽车充电负荷，满足电动汽车用户的充电需求，便捷住户出行。中电银河湾引入多项高科技，为给业主提供舒适、健康、便捷的居住体验。

中电银河湾室内实景

竞争之下，置业良机显现

洛阳别墅市场发展平稳，供应较为集中，加上人们对生活品质要求越来越高，经济的持续发展，别墅在未来仍存在极大需求。目前，洛阳低密度别墅住宅仍以自住者居多，投资次之。不过从长远来看，别墅未来升值潜力较大，因此买来自住或投资都是不错的选择。

对于购房者的建议就是，别墅楼盘众多，但产品质量参差不齐，优秀产品众多，但也不乏品质粗糙的产品。置业者购买别墅时，一定要多方面了解，实地考察是最有效的方法。