俗话说的好，房子，就好比一个小姑娘，不怕有人追，就怕没人理。看看如今的房价，的确印证了那句老话“水涨船高”。追的人多了，价值自然也不断上涨。

  调查显示，2006年，北京平均房价是7375元/平方米，上海则是7039元/平方米。而根据2016年的数据，十年来北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%;上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%。

  面对如此高的房价，许多年轻人表示：买房已经成为了一个遥不可及的梦!

  实际上现在人人都觉得房价贵，而且贵得离谱。对于购房者来说也分为了两大阵营，已经买了房子的当然希望房价能够继续涨涨涨;准备买房的就盼着在国家政策的影响下房价可以降降降。

  对于观望中的群众来说，房价每跌一次，就意味着离买房梦更近一步。想买房的人，都在期盼着房价大跌，好快点实现购房梦。那么如果房价真的大跌了，围观群众就买得起房了吗?

  小编不得不大胆推测，答案必然是否定的。

  房价魅影：被遗忘的事实

  2013年，底特律房价跌到谷底，成为名副其实的白菜价，但那时候底特律人几乎已经不置业了，整个城市宣布破产，大部分家庭破产，谁还考虑把生存的钱拿去购房?

  2008年下半年，全球金融危机蔓延到中国，万科降价了，结果售楼处人满为患，都是要闹事的业主;不久之后，一些开发商也顶不住跟着降价，于是全国性的“房闹”事件就上演了。回想那时候，你想着趁房价下跌而赶紧置业吗?不，那时候你担心的是房价还会不会继续下跌?买了房会不会因为经济环境不好，收入不稳定还不了月供?上班的地方会不会裁员或者倒闭……

  讲完事实，我们不妨来算一笔账：

  假如你有30万存款，想在某地购买一套200万的房子。当地的贷款政策要求需要支付至少20%的首付款(也就是40万)。现在由于资金不够，所以盼着房价下跌。后来当地的房价真的跌了，从200万跌到了100万。按理说，你可以买的起了，但面对持续下跌的房价，你会像当初一样毫不犹豫的买下这套房吗?

  大胆YY一下，假如房价突然大跌

  房价的下跌往往伴随着经济大环境的恶化。一个国家或者一座城市如果房价跌了，说明人们对它的预期有所下降，那么当地的发展也会受到影响，人们的收入水平也将大幅下降。你是否想过，假如房价突然大跌，会对你的生活产生什么不好的影响呢?

  1、城市居民的家庭资产迅速缩水

  对于大多数城市居民来说，家庭最大的资产就是自己的房产。如果老年的时候没有经济来源或是收入很少，还可以将房产抵押出去，提前变现，以此来支付自己晚年所需的开销。房价一旦下跌，就意味着他们辛苦一辈子才积攒下的财富，将瞬间缩水。城市居民的家庭消费、投资理财、养老、养病都会受到很大的限制。本想寄希望能够通过房屋的保值增值来养老的人，美梦也将成为泡影。

  我们知道，社会经济是由消费、投资、出口三架马车拉动的，当家庭资产大幅缩水，个人消费、个人投资必将严重受损，必将导致经济衰退，居民收入大减。

  2、房地产经济崩溃，失业率飙升

  房地产已经成为中国的支柱产业，占整个GDP的比重非常高。由于房地产开发商都是高负债杠杆运行的，如果出现房价大跌，中国绝大多数房地产开发企业，都会因资产缩水而资不抵债，一旦失去再融资能力，将会因为资金链断裂而批量“猝死”。随着大量房地产公司倒闭或者业务萎缩，上游产业链企业将大批停产倒闭，数十万亿的资产也将因停产而缩水甚至资不抵债，大批关联行业劳动者都会失业，而这种情况，将会波及整个社会。到时候，连饭碗都不保了，你还会有想买房的心思吗?

  3、银行坏账严重，个人财富缩水

  房价大跌，房地产企业资不抵债，上游产业链停摆，随之而来的就是无法按时还贷。购房者可能弃房断供、开发商还不上钱、地方政府卖不了地……势必会引发债务链上的大面积违约，最终，银行将产生大面积坏账。

  银行坏账，按揭断供，整个金融系统将会遭受重创，甚至崩溃，可能导致政府增发大量货币度过危机，带来大面积通货膨胀。覆巢之下无完卵，个人财富将会系统系缩水。付完首付难以获得足够收入还月供，随时可能连月供都还不起，又有什么勇气去买房呢?

  4、买涨不买跌，房价再低你也不愿出手

  房价大跌，为了快点将积压在手里的房子卖出，房地产就会开始贱卖房屋，以前1万/㎡的房子可能现在只需五千就可以买到。买房看似变得容易了很多，可是老话说得好“买涨不买跌”，这是大家的普遍心理，一旦房价大跌，有房的会陷入无法达成交易的被动状态。买房的人势必因担心房价继续下跌，迟迟不敢出手。大量烂尾楼的出现，也就成了自然的事。

  5、人民币贬值，购买力极速下滑

  房子的保值性没有意义了，资金就会外流，再加上国家不会让国有银行倒闭，拯救银行的办法只有疯狂的印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，这样，货币贬值就会更加严重。说白了，大家手上的已有资金就不再那么值钱了。

  房价大跌，最大的受害者是谁?

  失业率增加，经济萧条，最痛苦的莫过于吃瓜群众。富人们有大把的机会进行资产科学配置，还拥有加大力度剥削劳动者的机会，因为劳动力会过剩。这样下来财富会更加集中，贫富差距将持续拉大，本想靠着房价大跌而买房子的进城群众，会更加买不起房。说白了，房价大跌，最大的受害者，还是不明真相的群众!

  房价高的时候，买不起;房价大跌的时候，更加买不起。有道是：

  房价涨，百姓苦;房价跌，百姓苦!

  小盈有话说：

  “买房”是中国人的头等大事，结婚、生活以及孩子上学，都和那套房子有关。你不买房?看看有几个丈母娘会把闺女嫁给你!女人都求安慰，想要一个完全属于自己的家，买房是更多人的选择，也是不得不做的一种无奈选择。

  小盈建议，年轻人，与其把希望寄托在房价暴跌上，不如多花些时间去提升自己的专业能力，早日实现财富自由!只有这样，才能推到高富帅，迎娶白富美。