下半年武汉土拍市场的“战火”随着7月8日光谷东等多宗地块的挂牌出让被“点燃”。酷暑之下，开发商的抢地热情也分外高涨。7月28日，武汉迎来了7月最后一场土拍，本次拍卖共推出8宗地块，其中7块网上拍卖，1块为现场拍卖。在经过长达2个半小时的竞拍后，碧桂园城市置业（武汉）有限公司以253100万元总价摘得P（2016）064号地块，楼面地价20017.4元/平米，溢价率288.79%，成功登顶武汉新地王，久未拿地的联发在最后关头惜败。据悉，该地块吸引了诸多开发商参与，久未在土地市场出现的远洋地产也参与了该地块竞拍，这距离上一个武汉单价地王出现的时间不足一个月。

与此同时，东西湖一块编号为P（2016）070的纯住宅用地在经过341341轮竞拍后被安徽文一投资控股集团旗下子公司安徽瑞泰置业有限公司摘得，总价55330万元，楼面地价4555.63元/平米，溢价率208.59%成功刷新东西湖片区单价地王记录。这是该公司首次进驻武汉市场，据了解该公司是合肥单价地王保持者。

出让地块一览表

本次拍卖，现场出让地块仅1宗，由招商局地产底价拿下。

而网上挂牌出让地块中，编号P（2016）064号地块吸引了诸多昔日地王的制造者的齐聚，如越秀地产，进入武汉市场拿下的三块地都曾经创下单价或总价地王纪录，华发则是2015武汉单价地王纪录的缔造者，正荣更是在今年先后刷新了汉阳四新，武昌的单价地王纪录，最终该地块由碧桂园城市公司竞得，楼面地价突破20000元/平米，成为新晋武汉单价地王。需要提及的是，该地块一旁在售楼盘为世茂锦绣长江，前期住宅产品出售均价为15000元/平米。

根据资料显示，此前武汉单价地王为2016年7月8日当代节能拿下的CBD板块地块，楼面地价18011元/平米。

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网拍地块报名情况截图

　以下为本次土拍直播详情：

土拍于上午9：30分正式开场。9：31分编号为P（2016）071号的青山滨江地块被招商局地产以地价摘得。

现场土拍已告一段路，网上竞价还在火热进行中。9：35分及9：36分，武汉智慧生态建设投资有限公司先后拿得武汉经济技术开发区两宗地块。

开拍不到一刻钟的时间里，P（2016）064号地块已上演多轮竞价，更多的买家被透露出来，包括了远洋地产、华发、景瑞、华润、万科、正荣、联发、远洋、中铁十一局、联投、越秀、融信、碧桂园等14个买家。在开拍后的第9分钟内，该地块已经历了30多轮的竞价，1982号买家直接加价2亿。

15分钟后1982号买家再次一次性加价2亿，据知情人士透露，该买家为联发。