在公开市场上，7月28日，中锐地产首度杀入了武汉房地产市场。这个2014年在新加坡主板上市的、位列中国房地产上市公司百强榜单上的开发企业，以迅雷不及掩耳之势亮相武汉。

武汉市前单价地王、武汉市新单价地王，在这两者的身上，我们都可以看到中锐的身影。

“搏杀”新地王、合作前地王 CBD项目将打造高端科技住宅

来自中锐地产官网的信息显示，7月28日，中锐地产国际股份有限公司与当代置业（中国）签署战略合作协议，双方将共同开发武汉市江汉区P(2016)055号的地块项目。

这便是7月8日，当代节能经过200轮报价，力压中城、华发、碧桂园城市公司、旭辉等房企拿下的武汉前单价地王。该地块项目土地总用地面积13270平方米，容积率3.0，最大计容建筑面积39810平方米，其成交总价为7.17亿元，楼面地价为18011元/平米，溢价率达157%。在拿下该地块后，有消息称当代节能将在此打造其高端产品——万国府系列。

该地块位置图

从中锐地产官网透露的信息来看，该地块将打造成武汉核心CBD区域内的高端、科技、绿色住宅，与万国府系列的定位可谓是十分匹配，但在中锐介入后，会否带来一些新的元素还未可知。从该公司过往履历来看，该公司以行业内为数不多的在基础教育、国际教育、高等教育和教育园区项目开发领域具有丰富的投资管理经验的房地产企业集团自居，在开发高端教育和品质住区相结合的项目并在提升项目整体价值方面具有显著优势。

中锐地产毫不掩饰其对该项目的看好，分析认为板块内的武汉恒大御园、中城悦城等楼盘的目前的销售情况十分火爆，价格节节走高，未来项目前景可期。

但这不是中锐地产在武汉市场唯一的动作。

同样是在7月28日，在经过210轮的加价角逐后，碧桂园武汉城市公司以单价20017.4元/平米，总价25.3亿竞得汉阳滨江大道净用地3.1604万平米住宅、商服用地，成为武汉市新晋单价地王，与碧桂园城市公司角逐到最后的，便是联发集团、中锐地产。在当日上午11点51分35秒，中锐地止步于252100万元，与最后的成交总价价差为1000万元。

这个编号为1919的竞买买家，据称为中锐地产

尽管如此，中锐已经成功引发了业内对其进入武汉的探讨，它是何许来头？

揭密中锐地产：深耕长三角核心城市的同时积极海外布局

作为中锐集团旗下公司，中锐地产成立已有10个年头，苏州为其大本营，在苏州以外的城市，中锐在上海、苏州、无锡、徐州、张家港、宣城等长江三角洲地区核心区域成功拓展了自己的版图。而在海外市场，中锐地产集团在不到两年的时间内于澳洲的悉尼、布里斯班等重点城市打造了6个优质房地产项目，同时积极拓展美国市场，并已与美国房产巨擘在洛杉矶等地开展项目合作。

以教育产业起家，这是中锐地产与大多数开发商不同的标签。而历经近十年的发展之后，中锐地产集团的开发类型涵盖了住宅、写字楼、商业、保障房、教育园区开发及基础设施配套等。截至目前，截止到2016年3月底，该集团已经建成了九个地产项目，销售面积超过两百万平方米。

尽管如此，对于武汉市场而言，这张新面孔将有何种表现依然是未知数。