房地产业内有一句很著名的话“面粉比面包贵”，言下之意土地是原材料（面粉），房子是成品（面包），地王比周边的二手房房价还要高。但是按照这一逻辑，面粉是新鲜出炉的，面包是已经使用了十几年甚至几十年的，新鲜面粉的价格当然比过期面包贵。

土地与建筑，是一个房地产项目的开始与结束。在传统模式下，开发商拿地、规划、设计、盖房、营销等环节属于成本叠加，买地的价格贵，盖好的房子当然就更贵了。显然，在这一过程中，并不存在面粉贵过面包的现象。坊间对大众的误导属于混淆概念：用今天的面粉和昨天的面包相比，并不具备可比性。

如果今天的“面粉”比昨天的“面包”便宜，只说明一个问题——房价降了，而且降得不少，几乎可以用崩塌来形容。这种现象可能出现吗？在充满偶然性的经济生活中，没有什么是不可能的，但考虑到中国国情，出现这种剧烈变化的可能性并不大。

那房价可能降吗？可能，在合理范围内，通过创新模式，完全可以降低房价。金房汇通过创新的互联网平台，致力于让更多普通人分享房地产红利，享受专属购房优惠，最多可优惠60万元。

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