南方的高温天气仍在持续，武汉楼市的热度则几乎到了要“中暑”的地步。据武汉房地产市场信息网统计显示，上周(7月25日-7月31日)武汉新建商品住宅成交5323套，相比前一周5169套的成交量，武汉楼市热度还在持续攀升。

  数据来源：武汉房地产市场信息网

  一些热点楼盘的开盘及加推表现非常抢眼。据新浪乐居不完全统计，上周武汉共有3盘开盘、加推：位于汉阳王家湾的汉阳人信汇四期、位于汉口金银潭附近的碧桂园海昌天澜三期及后湖的汇悦天地。

  人信汇开盘现场

  其中，人信汇四期于7月31日开盘，推出81-133㎡两房三房共计562套房源，销售均价约为12000元/平米。有消息显示，全部562套房源开盘当日2小时内出清，平均4.2套/分钟。记者了解到，开盘前，该项目的认筹量已达2000多组，几乎是4组客户抢1套房，客户购房意愿极高。

  碧桂园海昌天澜开盘现场

  同一天，位于汉口金银潭的碧桂园海昌天澜三期开盘，推出390套85-126平米的洋房产品，均价约为10500元/平米，成交351套，整体去化率为90%，延续了其4月底推出高层住宅时的火爆场面。资料显示，彼时其高层住宅的均价约为8100元/平米，相隔仅三个月，该楼盘每平米涨价约1950元，涨幅达29.6%。

  较前两个的开盘日光盛况，去化情况略显逊色的为后湖片区的悦汇天地。来自克而瑞武汉的监测数据显示，该项目7月31日共推出270套88-138平米超高层住宅，成交192套，均价12500元/平米，整体去化为71%。

  碧桂园武汉城市公司夺得新地王后的海报

  值得一提的是，就在7月31日上述三盘齐开之前，武汉地价首次创造了2万元/㎡的新纪录——碧桂园以20017元/平米的地价拿下了位于汉阳的P(2016)064号地块。地价攀升对市场的购房心态产生了重要影响：在普遍看涨的预期中，位于汉阳的的人信汇以12000元/平米的价格开盘，遭到了购房者的疯抢。

  此外，7月最后一周，三家大型外地房企相继入汉，则进一步推高了武汉楼市的热度，全国房企50强安徽文一地产拿地东西湖、河北第一大房企华夏幸福参与江夏产业新城合作项目、苏州中锐地产携手当代置业曲线入汉，大房企看好武汉楼市态势明显。

  80平米以下户型涨价幅度最大。(数据来源：克而瑞)

  不过，武汉楼市持续高烧中一些数据也引起了一些业内人士的关注。克而瑞武汉总经理吴洋日前就表示，虽然武汉楼市成交价格普遍上涨，但真正涨价最猛的是80平米以下产品，这说明，目前武汉楼市热度，受投资风潮涌入的影响极大，这对武汉楼市长远健康发展将是一个极大挑战。