腾讯房产讯 8月2日，腾讯在京正式发布房产开放平台战略，布局房产后市场。本次发布会以“智慧生活寓大于微”为主题，腾讯房产将开放流量，引进第三方合作伙伴，打通房地产上下游产业链条，一键连通海量用户。

原中国城市和小城镇改革发展中心主任、首席经济学家李铁在接受腾讯房产采访时表示，中国的房地产发展经历了三个时代，即视觉时代、综合体时代和刚刚到来的智慧时代。视觉时代的中国楼市重视房子内部装饰和外部环境的装饰，但是忽略了人们日常生活的方便性；综合体时代的中国楼市实际上是房地产的综合销售，在这个时代出现了大量的智慧生活体直销的局面。而如今，通过和互联网的结合，中国的房地产市场进入了第三个时代，即智慧时代。智慧时代首先是一个碎片化的时代，先是衍生出了一些新的智慧产品，诸如智慧家电、智慧自行车、智慧门禁、智慧一卡通、智慧路灯、智慧交通录像等设施，但是并没有形成系统化的智慧。

李铁进一步表示，真正的智慧，就是把碎片化系统整合起来的过程，就是用一个智能的系统将每一个分散的移动端连接起来，并通过中枢控制系统为每一个社区的成员、城市的居民以及他的家庭、个人和政府实现便捷的社会化服务。

李铁认为，腾讯“智慧城市”、“智慧社区”的概念，根植于中国的7.5亿互联网用户以及腾讯的7亿微信用户，拥有巨大的企业数据源，一旦真正实现了系统化，真正与市场化有机结合，将对中国的未来产生一次巨大的革命。智慧社区是由企业引导的，随时关注着每个人、每个社会、每个社区以及每一片居民的各种不同的需求，这种变革不仅代表了新的科技革命的未来，也代表着房地产转型革命的未来。