腾讯区域业务部总经理、腾讯网副总编辑 葛燄

腾讯房产讯 8月2日，腾讯在京正式发布房产开放平台战略，布局房产后市场。本次发布会以“智慧生活寓大于微”为主题，腾讯房产将开放流量，引进第三方合作伙伴，打通房地产上下游产业链条，一键连通海量用户。

腾讯区域业务部总经理、腾讯网副总编辑葛燄在接受腾讯房产采访时介绍，企鹅智慧社区Saas系统主要应用在几个场景中：第一个是智能家电，大家知道每次进门的时候都有门卡刷，未来可能是人脸识别，在门口刷一下就可以进去，如果刷了一下没有识别，你说你要去12栋楼几零几，他们主人马上会收到门口有一个人要找你，这个人是不是你认识的，这个场景，未来会集中整合。另外就是在家里面早点开空调或者早点做饭，操控这些都没有问题。

另外一个场景就是，物业是需要收物业管理费和发通知的。比如说今天深圳和广州那边有台风，那么社区就会有很多通知要发。以前主要是通过短信平台。而如今在智慧社区里面，所有入住的业主都会有一个专属ID，直接在里面进行信息发布，每个人都可以触达。这些应用主要依托微信平台，源于微信平台是实名认证可与手机挂钩同时使用便捷。未来，这些场景都会通过微信平台应用起来，目前统称为一个社区Saas服务系统，会分1.0、2.0、3.0、4.0，先做最基础的，一步步陆续开放升级。

谈及企鹅社区目前的发展与规划，葛燄表示，企鹅社区目前的发展还是非常乐观的，很多地产项目的需求也非常多。有不少房地产开发商都很希望他们的社区接入进来，我们也会开放一些基础服务。未来，智慧社区的市场体量可以非常大，因为人的需求痛点在那。如果有两亿的城市居民，80%能够进到这个平台，那就是一个亿级人群活跃的市场。

关于《2016智慧社区年度趋势报告》，葛燄给出了很高的评价。她认为，这份报告是基于我们自己的数据做了一些分析，非常值得行业去研究。我们更希望未来有一些开发商也好，或者是智能家电的厂商也好跟我们来合作，提供需求，我们再为他们进行定制。比如智能煲谁更愿意用？空调在这个城市什么时候用量最大？这些都可以从我们的数据平台上做一些尝试。