北京住宅类土地成交刷新历史同期最低记录

据有关数据显示，在7月7日北京成交的一宗经营性土地之后，北京再次陷入土地供应荒，而这宗土地挂牌后，北京将会有2个月的时间处于无新增用地的空隙。同时，除去7月7日的成交记录外，上次的土地挂牌记录需要追溯到3个月前的4月29日，也就是说5、6、7三个月的时间中，北京无住宅土地新增挂出。

珍贵的“面粉”成就昂贵的“面包”

随着建筑用地资源的委靡与紧缩，让本就居高不下的北京楼市价格更上一层楼。截止到今年上半年，北京历史累计土地出让经营性用地楼面价超过3万的地块合计有59宗，这59宗地王合计土地出让金为1919.38亿，截止2016年6月16日，销售额只有224.8亿。从地王的平均成本价看，楼面价平均高达3.8万，按照基本成本测算，销售价格需要在6万左右。

大七环蓄势待发!

北京宅地市场供不应求，环北京地区土地供应也日趋紧张。据了解，随着相关政策的出台，让以燕郊、香河、大厂等环北京区域内的土地市场也日趋紧张了起来。除了以上地区，逐渐展露头角的怀来房价也时刻保持着一种蓄势待发的态势。作为北京衔接张家口的第一站，近年来的怀来，抓住历史机遇，着力与北京形成体制，政策服务、综合环境上的渗透，以区域内官厅湖畔优美的环境资源，以及与北京触手可及的便捷交通为契机，吸引了恒大，碧桂园，等众多实力房企以及众多购房者的关注。

京北怀来官厅湖畔，北京人的诗与远方

最为京北著名的旅游名胜，官厅水库以得天独厚的优势资源，吸引了众多北京购房者的的青睐。官厅水库位于京北怀来和延庆交界处，距北京德胜门仅70公里，是新中国成立后建设的第一座大型水库。周边旅游资源众多，距驰名中外的八达岭万里长城7公里，距延庆的龙庆峡风景区8公里，湖边就是康西草原。优美的景色，丰富的旅游资源，便利的交通，对北京人来说,位于京北的官厅湖亦然成为了北京人的诗和远方。

300万起，享受北京的别墅生活

上谷水郡项目是位于京北官厅湖畔的大型旅游度假地产项目。地处北京1.5小时的便利交通，让来此置业的众多业主可以更加便捷的在都市的工作生活与周末的休闲之旅中来去自如。在区位上的精挑细选，让上谷水郡项目成为官厅湖度假别墅区中唯一一个没有高压穿过的项目。而加拿大进口松木打造的梦莎式屋顶，以及独栋，双拼，洋房等丰富的产品类型，让上谷水郡项目拥有了极佳的居住体验。极高的性价比，极高的区域潜力，及其珍稀的资源环境，都使得上谷水郡成为区域内炙手可热的火爆项目。

目前，上谷水郡一期双拼、独栋、联排别墅产品及湖景洋房正在火热排卡中，双拼类独栋10万抵20万;联排别墅8万抵15万;湖景洋房5万抵10万，众多优惠，欢迎致电上谷水郡：400-002-1919