新浪乐居讯(编辑 徐婧雯)说到女强人，最先想到的总是穿Prada的女王里那强势、干练、风头十足的职场女性，但当一个在竞争最为激烈的地产行业里沉淀了近九年的女董事坐在我面前，大方地分享着作为一个“吃货”的乐趣，满怀喜悦地谈论着事业上的小伙伴，淡淡地回忆着工作中的点滴时，笔者却深深感受到一种别样“女强人”的魅力——温柔美好却有力量。

  在竞争最激烈的行业里享受工作

  从2008年2月进入世邦魏理仕，付丽在这个行业、在这家公司一呆就是八年多，如今已是世邦魏理仕华中区顾问及交易服务办公楼部董事的她是不少人心目中的白领女精英。付丽可以说是与世邦魏理仕在武汉一同成长，从初进公司办公室同事不足十人，到如今公司规模的大幅扩大，无论是对付丽还是CBRE而言，每一步都显得珍贵又来之不易。

  房地产代理行业一直是被公认的极具挑战的行业，浮躁的气息、激烈的竞争让不少人甚至在入行不足一年的时间就选择退出，付丽却在这个行业沉淀了下来。然而谈到这些年的工作感受，她却很少提及其中的艰辛。“这个行业压力确实很大，但我在工作中却觉得很幸福。CBRE和谐的工作氛围、个性十足的小伙伴给我的生活增添了许多的乐趣。”在许多人“熬”在这个行业的时候，付丽却似乎在享受着这份工作，对工作就如同对待自己的家庭一样。

  付丽很珍惜和家人一起的时光，她笑称，“做母亲前，最大的乐趣就是和老公一起搜罗大街小巷的美食，而有了孩子后，工作之余几乎都是亲子时光。”事实上，付丽进入如今的行业也与家庭有不小的关系。

  在进入房地产代理行业前，付丽在上海的雅高旗下一家星级酒店做运营管理，为了和家人一起，付丽选择回到武汉重新开始，并成功应聘进入CBRE。此前付丽在酒店行业有长达近7年的工作经验，曾在香格里拉、新世界万怡酒店多家星级酒店任职。回到武汉，不一样的工作环境和大的行业跨度对付丽而言无疑是一大挑战。

  “大跨度的转行确实需要很长的磨合期，我也因此恶补了很久”，付丽笑言，“不过隔行并不完全如隔山，多年的酒店行业工作累计下来的经验、人脉对现在的工作帮助很大， 有便于掌握更全面的信息、做更深度的调研。”

  温柔背后的力量用服务精神赢下回头客

  谈到工作经历的时候，付丽平静而淡然地回忆着曾经做过的项目，似乎一切都进行的顺风顺水，而事实上做起来远不像说起来那么简单。尽管世邦魏理仕作为五大行之一，但其刚进入武汉市场时的曝光度不高，很多本地客户对其并不了解，品牌的推广和客源的积累都是难题，而付丽及团队却以她们的坚持和服务精神赢下了一批又一批的“回头客”。

  付丽入行接手的第一个项目就是迪士尼旗下一家动漫软件公司的办公楼招租。外资企业对市场调研的要求非常高，当时的付丽几乎将全武汉的办公楼都搜罗了一遍，细心的她发现外企对数据的安全及风险控制几近严苛，在办公楼的筛选上更多注重了一些除装修布局以外的细节，如办公楼的IT网络线路情况等，最终顺利为该企业选到了适合的办公楼。在付丽眼里，她的工作远不止是代理，而是包括咨询顾问在内的综合性服务，当外资企业的预算价格和当地市场价格有较大偏差时，付丽也是极具耐心地为客户进行分析，帮助客户全面了解市场行情。

  付丽说话时总是带着暖暖的微笑，让人感到亲和舒适，她表示自己一直保持作为一个服务者的心态。然而作为一个服务者，温和亲切背后更需要强大的力量。付丽及其团队曾为一个客户的选址三天跑过超20个项目进行调研，尽管项目过程中遇到了很多瓶颈，甚至要推倒以前的方案重新开始，付丽仍不厌其烦的将每一步做好，最后历经了一年半的时间，终于顺利完成了该项目的签约。

  而这样的项目不在少数，“我还曾给一个项目谈过三份合同”，付丽笑言，“当时一家知名的快消品外资企业在汉寻觅新的办公地点，此前谈的两个项目，由于企业性质的特殊性，都因不符合规定而放弃，最终该企业选择落户武昌的某甲级写字楼。然而由于租赁双方极大差异化的企业文化及外企的严苛规定使得合同谈判变得极 其复杂，其间合同内容还进行了多次的协调变动。”最终付丽成功协助该企业签订了租赁合同，而这一项目也经历了整整一年时间。

  常常有人置疑，花这么大精力这么大代价只为做一单生意值吗？但在付丽看来，用心对待客户，做的永远不止是这一单生意，在此次项目后，该客户在全国多个城市的选址工作皆指定由CBRE完成。

  武汉写字楼市场空置率大涨 未来面临新的挑战

  如今武汉写字楼市场不断面临新的变化和挑战，付丽表示，由于今年上半年新增供应的增加，武汉甲级写字楼空置率大幅上涨，从区域来看，建设大道与王家墩CBD的融合、中南中北区域、汉口滨江商务区将是武汉优质写字楼发展的主力片区。“当下新入市的写字楼在产品设计上皆有了很大的改善，然而对软性服务的比拼将是未来各家争夺客户资源的新方向。”

  然而，面对新的变化、新的挑战，付丽的笑颜和坚持却始终未变。