腾讯房产讯 机构数据显示，今年前7个月，北京商住公寓类产品共实现成交39981套，这一成交量相当于去年同期的近6倍，也创造了历史同期新高。与此同时，2016年前7个月，商住公寓类产品占全部成交的比重高达58%，并已连续5个月霸占北京楼市主力。
本周8盘入市 抢黄金月项目加推忙
据腾讯房产不完整统计 本周北京楼市共8盘入市，相比上周增加1倍。其中住宅项目占5个，分别是顺义项目首创·禧瑞墅(楼盘资料) 、昌平区域的香江别墅II(楼盘资料 业主论坛) 和凯德麓语(楼盘资料) 以及怀来区域的永恒·长城里(楼盘资料) 、廊坊区域荣盛·阿尔卡迪亚·花语城(楼盘资料) 。商住项目3个是房山的中国铁建老项目原乡汇，石景山区域的京汉东方汇(楼盘资料) 和燕郊的福成尚街时代广场(楼盘资料) 。
房地产行业销售素有“金九银十”之称，北京楼市最辉煌的销售月份也在9、10月份，许多项目选择在8月集中推盘是为了项目能在“金九银十”销售月能有更好的销售业绩。
度假刚需兴起 商铺投资火热
从本周入市的项目类型来看，位于怀来八达岭长城景区的永恒·长城里主打度假刚需，为满足京城购房者夏日的清凉避暑购房需求提供新选择。燕郊区域临街商铺福成尚街时代广场着力于燕郊新势头下的商业投资，更适合京东区域投资客群。廊坊区域的荣盛·阿尔卡迪亚·花语城以高层产品为主，本次入市体量巨大，廊坊城区的楼市也正试图从炙热的环京楼市中分一杯羹。
项目名称：首创禧瑞墅
楼盘位置：顺义京承高速11出口向东
预计价格：总价750万/套起
开盘时间：8月6日
开盘套数：28套
开盘面积：上叠158平、下叠252平
项目电话：400-819-1111转610665
永恒·长城里查看详情 最低价8000 元/平方米 品牌开发商生态宜居楼盘图库|最新动态 400-819-1111转611208项目名称：永恒·长城里
楼盘位置：北京延庆石峡关景区西侧
预计价格：起价9500元/平米
开盘时间：8月6日
开盘套数：100套
开盘面积：一居48平、二居85平、三居117平
项目电话：400-819-1111转611208
凯德麓语查看详情 最低价1200 万元/套 生态宜居楼盘图库|最新动态 400-819-1111转610711项目名称：凯德麓语
楼盘位置：京承高速G11出口向西怀昌路北侧
预计价格：1300万元/套起
开盘时间：8月6日
开盘套数：44套
开盘面积：430-870平米类独栋
项目电话：400-819-1111转610711
香江别墅II查看详情 最低价780 万元/套 生态宜居楼盘图库|最新动态|业主论坛 400-819-1111转610699项目名称：香江别墅II
楼盘位置：昌平马池口镇百葛路366号
预计价格：780万元/套起
开盘时间：8月6日
开盘套数：26套
开盘面积：290-500平类独栋、441平双拼
项目电话：400-819-1111转610699
中国铁建·原香汇查看详情 均价13500 元/平方米 低总价loft楼盘图库|最新动态 400-819-1111转610479项目名称：中国铁建·原香汇(楼盘资料)
楼盘位置：房山燕房路与杏花东路交界处
预计价格：总价36万/套起
开盘时间：8月6日
开盘套数：约200套
开盘面积：26-69平米loft
项目电话：400-819-1111转610479
福成尚街时代广场查看详情 均价14500 元/平方米 小户型低总价楼盘图库|最新动态 400-819-1111转644279项目名称：福成尚街时代广场
楼盘位置：燕昌路与学院大街交叉口
预计价格：25000-30000元/平
开盘时间：8月6日
开盘套数：约80套
开盘面积：商铺100-200平
项目电话：400-819-1111转644279
荣盛·阿尔卡迪亚·...查看详情 均价10500 元/平方米 品牌开发商生态宜居楼盘图库|最新动态 400-819-1111转611042项目名称：荣盛·阿尔卡迪亚·花语城
楼盘位置：廊坊开发区东方大学城内张衡路与毕昇路交口
预计价格：均价12000元/平
开盘时间：8月6日
开盘套数：1370套
开盘面积：70-140平2居
项目电话：400-819-1111转611042
京汉东方汇查看详情 最低价25000 元/平方米 低总价小户型楼盘图库|最新动态 400-819-1111转610378项目名称：京汉东方汇
楼盘位置：石景山路与体育场西街交口往南200米路东
预计价格：均价30000元/平米
开盘时间：8月7日
开盘套数：117套
开盘面积：公寓26-84平，平层20-78平
项目电话：400-819-1111转610378
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