20亿，连入3块地。开发商的拿地热情如同8月的天气迅速升温。

8月5号上午，沈阳市进行了8月份以来的首次土地交易，经过与10家房企的多轮“角逐”，最终旭辉控股集团有限公司（00884.HK，以下称“旭辉”）以12.22亿元、3.47亿元、3.68亿元分别竞得铁西第一粮库地块，大东区职业技术学院南-1地块和大东区职业技术学院南-2地块，总耗资19.37亿。

此次斩获的第一粮库地块，因其稀缺和优质的资源成各大开发商的角逐对象，出让文件显示，地块占地面积84831.75平方米，容积率2.2，规划用途为住宅用地。地块位于铁西区一环旁，交通比较便利，生活配套成熟。区域内商业氛围浓厚，已经成为沈阳最为宜居的居住区，市内人群对铁西区居住认可度较高，且周边的公交、路网也十分发达，未来升值潜力不容小觑。

记者梳理发现，这是今年继在沈阳市中心底价斩获青年大街旁黄金地块后，旭辉再次发力沈阳，一次包揽三块优质地块，至此旭辉已在沈阳布局七子。

今日斩获的三幅地块合计新增土地储备约50万方，将满足旭辉沈阳未来3年的土地需求，也将为沈阳旭辉在规模的扩展、品牌的树立、利润的增长新增巨大助力。

业内人士分析，在京沪深一线城市“地王频出”，高烧不退的情况下，开发商将目标转向具有潜力的二线城市，有望挖掘价值洼地，为未来的持续升值做好准备。

早在2013年，旭辉以战略发展眼光进驻沈阳，此后以快速稳健的姿态步入发展的“快车道”，以“区域聚焦,深耕中国一、二线城市”精准的战略布局和市场定位，在短短三年内迅速成长为沈阳地产界的“黑马”。

在不少业内人士看来，旭辉取得如此成就并不是偶然。旭辉对沈阳人居文化进行了细致研究和深入了解。

以旭辉御府(楼盘资料 业主论坛) 为例，作为旭辉进军沈阳市场的首个项目，开盘当日狂揽1.2亿，一举奠定旭辉在沈阳的品牌地位。此后，旭辉御府别墅项目一经推出便深受购房者喜爱，并跻身2015沈阳别墅销售排行榜十强，创造了在市场普遍不好的情况下别墅价格依然上涨了20%左右的佳绩。

今年7月23日，旭辉锦堂盛大开盘，仅一个半小时的时间,就热销3.5亿,并刷新了铁西区的销售单价记录，拔升铁西区高层最高成交均价。

据旭辉沈阳相关负责人透露，此次斩获的第一粮库地块，是沈阳一环内稀缺的规模型住宅地块，未来将把旭辉的高端“铂悦系”产品引入，为沈阳市中心高端改善型项目注入新的活力。

届时，该项目这与附近的旭辉锦堂距地块不远，将形成高端联动之势，成为旭辉在沈阳的标杆人居“双璧”。

深耕沈阳三年，旭辉保持一贯稳健、快速、有质量的增长，伴随着金九银十的临近，旭辉亮出了自己的利剑——以9月份即将开盘的旭辉峰尚项目以及金地旭辉·九韵风华，迎战2016年下半年的市场。

旭辉集团总裁林峰表示，旭辉会专注打造舒适、宜居、人性化的产品，用‘精工品质+贴心服务’为客户提供品质的生活，用实力与品质实现对沈阳的深耕。