[摘要]北京每个月的销冠楼盘花落谁家？为什么他们卖的这么好？有哪些特点？主要集中在哪些区域？后续还能买到吗？销冠周边还有哪些新房可以选择？

据腾讯房产数据统计显示，2016年上半年北京新建商品住宅市场（不含保障性商品房）成交数量60111套，同比上涨55%；成交金额1928亿元，同比上涨73%。回顾2016年上半年，北京每个月的销冠楼盘花落谁家？为什么他们卖的这么好？有哪些特点？主要集中在哪些区域？后续还能买到吗？销冠周边还有哪些新房可以选择？

2016年上半年，北京月度销冠楼盘是些什么项目？

我们通常定义销冠楼盘从销售套数和销售金额来看

从销售套数来看，东洲家园在1月和2月连续两个月的销售套数属于第一名的成绩，朝阳来广营的自住型商品房项目，在1月网签了269套，在2月网签了132套；东亚尚品台湖，在3月和4月连续两个月的销售套数属于第一名的成绩，通州台湖50年产品的商住项目，在3月网签了433套，在4月网签了3338套；5月的销冠是通州于家务的紫峰九院城，自住型商品房项目，剩余的642套房源对外公开销售，在5月份当月就网签了591套房源；6月的销冠是顺义赵全营的尚峯壹号，50年产权的商住产品，精装修现房。从成交套数来看，东亚尚品台湖是上半年的销冠，成交了3948套。

从销售金额来看，东洲家园自住房依旧是1月份的销冠，网签金额高达5.19亿元；2月销售金额排行的销冠，是位于朝阳公园东面的泛海国际(楼盘资料) ，均价8.8万的豪宅产品，2月份虽然网签了13套，但是销售金额高达4亿元；3月的销冠是位于丰台西南四环外郭公庄地铁站附近的京投银泰万科西华府(楼盘资料) ，网签了149套，均价49495元/平米，月度销售金额7.54亿元；东亚尚品台湖以量取胜，4月网签了3338套，均价23169元/平米，月度销售金额高达34.78亿元；5月泛海国际又夺得销售金额销冠，10.33亿元，均价99408元/平米，网签了30套；6月尚峯壹号，是个双料销冠，网签套数和金额都是销冠，均价26036元/平米，网签了1327套，网签金额62.46亿元。从金额来看，尚峯壹号也是这个上半年的销冠。

这些销冠楼盘有些什么特点？为什么能卖的这么好？

成交套数月度销冠，还是以低价楼盘为主，东洲家园、紫峰九院城都是自住型商品房，东亚尚品台湖、尚峯壹号都是50年产权的商住项目。

成交金额月度销冠，东洲家园、东亚尚品台湖、尚峯壹号三个项目是通过量带来大的销售金额，泛海国际、京投银泰万科西华府，都是改善型产品，特别是泛海国际，网签均价8.9万到9.9万。

周边还有新房可以选择吗？具体是什么项目？

台湖板块：总的来说，台湖区域的交通设施还是有待完善的，虽然拥有八通线和亦庄线两条轨道交通的站点，但是地铁站距离项目集中的区域至少要20分的车程，这就给依靠公共交通出行的人群带来了不便。

赵全营板块：赵全营作为顺义区“一港、两河、三区、四镇”区域空间布局结构的重要组成部分，是顺义当下重点发展区域之一。西侧紧邻北京唯一一条“绿色生态长廊”——京承高速；东依101国道；南邻六环路。