作为北方经济引擎计划（Northern Powerhouse）的核心城市，曼彻斯特不仅受到了英国政府大规模的财政支持，同时凭借其强劲的增长势头及一系列利好政策的刺激，正在成为继伦敦之后中国投资者的新宠。曼彻斯特将继续其从旧工业城市蜕变成英国中北部的体育、金融、媒体、科技创新重镇的进程，届时整个大曼城将焕然一新。
Media City英国媒体城
英国媒体城从一片曾经荒废的码头船坞区，在短短的几年里焕然一新，成为英国媒体创意产业的中心。该媒体城位于曼彻斯特索尔福德市，共投资7亿英镑打造一个英国最大最专业的创意和数字化中心，为大量传媒、数字化设备和科技公司提供了独特的办公场所。目前包括BBC（英国广播公司）、ITV（英国独立电视台）和university of salford（索尔福德大学） 现已入驻，尤其BBC公司的3000多名员工已经入驻，索尔福德大学的1500名学生进驻媒体城。媒体城可以提供5000多间公司63000个岗位，可以说这个媒体城将会加快曼彻斯特从旧工业向媒体、高科技城市转型的步伐，不仅创造了更多的就业机会，也是一个文化的象征，更能带动旅游、消费特别是房地产投资的发展。
索尔福德大学
索尔福德大学毗邻繁华的曼彻斯特市中心，建于1896年，是英国一所历史悠久的综合性高等学校。大学风景秀丽、绿树成荫，拥有世界一流的教学及研发实力，在商科，艺术与传媒及计算机学科方面尤其突出。2008年英国高等教育质量监管局（QAA）发布的最新高等教育数据显示，索尔福德大学的教学质量在全英110多所大学中名列前10。 同时，在英格兰西北部国际学生满意度调查活动中，索尔福德大学高居第2位。英国政府针对大学的研究水平评估数据显示，索尔福德大学83%的研究项目达到“国际认可”水准。
福德街9号项目
随着媒体城的发展，索尔福德市的房产也出现了蓬勃发展，不仅受到了本地人的关注，也被世界投资者所关注。异乡好居海外房产销售总监陈靖表示，“英国媒体城的发展潜力和当前该区域房价的价值低洼，值得去关注”，小居本期带来该区域的一个项目-福德街9号。
福德街9号项目位于英国曼彻斯特索尔福德市，为一栋全新的8层119 套单元的品质住宅项目。项目地理位置优越，周边两所曼城知名大学，以及距离英国文化创意产业最重要目的地英国媒体城近在咫尺。众多的学生及未来媒体城的高收入精英均是房产的重要客户群。
➀索尔福德大学——距离0.7KM
➁曼切斯特大学——距离4KM
➂英国媒体城——距离2KM
➃老特拉福特球场（曼联主场）——距离5.5KM
索尔福德大学目前在校生21000名，虽然2015年9月建成了一个学生公寓，可以提供1000个单位的住宿，但是学校方面仍然表示住房紧缺，无法满足每个学生住宿需求。校方推荐学生选择离校园距离较近的出租公寓。福德街9号项目距离校园5分钟步行，非常适宜租给在校学生使用。
周边生活配套
项目周边交通生活配套丰富，小区出来步行2分钟即可到达两个公交站，分别通往媒体城和曼城市区。当然提到曼彻斯特就不得不提他的足球文化和足球经济，如果你热爱足球那你来对地方了，曼彻斯特有两大世界级球队-曼联和曼城。周末带着小伙伴一起来到距离项目不远处的老特拉福德球场，坐车只需要10分钟，感受红魔的海洋，虽然没有了贝克汉姆这样帅气的球星，但也不阻碍钟爱小钢炮鲁尼的球迷。
不过你要小心如果你是曼城的球迷，可不要走错了球场，你要去的曼城主场是位于曼彻斯特东面的曼彻斯特城市球场，距离项目12公里，坐车需要30分钟时间。如果你能赶上曼联VS曼城的德比，恭喜你这将是一个狂欢夜，比平时过节日还要热闹。
当然你说sorry我是一个小资，我只喜欢逛街、吃美食、喝咖啡、购物、去超市买食材回家烹饪，那么再次恭喜你，这些你要的生活唾手可得。因为距离该项目很近的地方就有一个当地最大的购物广场 Great northern leisure shopping center，购物中心紧邻着TESCO 超市。从该项目走路只需要5分钟，你就可以尽情的购物，约朋友吃饭，一下午都可以在这里休闲放松。
如果你想贴近大自然，那么你将有两个选择，一个是项目西面2公里距离的Buile Hill 公园，一个是索尔福德大学里面的Peel Park，你可以慢跑、散步，呼吸新鲜空气，感受大自然的关怀。
该项目优势在于既可以覆盖媒体城的工作人员又毗邻索尔福德大学，可以说双重的人口红利和旺盛的住房需求，保证项目的空置率将会极低，并且享受整个曼城的发展红利，房产也会逐年增值。目前该区域整体仍然处于价格低洼地区，平均的房屋价格为133330英镑。不仅如此英国政府正在大力发展HS2高铁计划，将会连接曼彻斯特-利兹-伯明翰-伦敦，极大的缩短了城市间的通勤时间，创造更多的就业，带动经济发展，解决南北不平衡的问题。最受益的当属于英国第二大城市曼彻斯特，当然这也将大大提升当地房产增值。
“本项目价格为90000英镑起，所以本身价格在该区域就非常有竞争力，加上上述的一些红利优势，使得该项目目前也是异常火热，而且整体的租金净收益达到6%，加上学区房的概念使得该项目抗风险能力很强”，异乡好居海外房产销售总监陈靖表示。
英国央行下调基准利率
2016年8月4日，英国央行宣布将基准利率由2009年3月以来的0.5%，下调至0.25%，是英国央行322年历史以来的最低利率。对于海外投资者而言，此举会是英镑汇率有所下调，英镑汇率优势更加明显。
从按揭贷款面，降息是个好消息，使得按揭的还款利息减少，减轻了还款压力，解放了很多的资金。
对于储户而言，它意味着储蓄回报的减少，按照银行的利率，这些结果将刺激人民进行消费以提振经济。同时也将有利于商业的发展，获得更多投资。也极大可能带来房地产投资的新热度。
异乡好居为该项目的代理销售方，异乡好居是一个专注于海外留学生租房买房平台，对于海外房产项目重点在于学区房。更多资讯优惠还请关注异乡好居APP或PC端英国房产，更可以与异乡好居海外房产销售总监陈靖近距离交流讨论目前英国投资走势情况。
