城管：初步认定不是违建，无法拆；漏水原因需专业部门鉴定

裙楼顶部建花园，楼下开始漏水

本报讯（记者陈奇雄实习生向洁肖陈元李真）江岸区二七人家小区二楼的几户居民，共同在裙楼顶部建起了一所花园，花坛、菜地、水池等一应俱全。楼上住户们开门开窗就能看到美景，但裙楼里的十多家商户认为花园导致楼顶漏水。

记者现场看到，7米多高的裙楼楼顶有一座面积近600平米的花园，甚至还配置了专用灌溉水管。

一楼商铺“勇子车行”的吴中花女士，指着屋顶的黑斑说：“自从楼上建了花园，就天天漏水。”

小区物业公司张经理说，二楼几名业主将裙楼楼顶改造成花园，发生在前任物业公司管理期间。“现在我们只能苦劝业主，希望能拆掉花园，然后我们会动用维修基金，修复防水层，还楼下商户安宁。”

参与修建花园的二楼业主王先生称，去年开工时，当时的物业公司并没有阻止。他认为“漏水并不是建花园引起的”。

在裙楼中拥有两个商铺的陈敏女士说，她曾提出，只要二楼业主愿意拆掉花园，她自己出钱修复楼顶防水层，但二楼业主根本不理她。她只好向相关部门投诉。

昨天，新村街城管执法队相关负责人称，已介入调查。初步认定该花园不是违建，无法拆除。裙楼楼顶漏水，是不是花园引起的，需要专业部门鉴定。城管建议商户通过三种途径维权：一是向物业部门投诉，二是向房管部门投诉处理，三是向法院起诉。

(武汉晨报)