据新浪乐居报道，在8月1日现场挂牌出让的花山纯住宅地块，经过方案评比环节后，于8月3日宣告了竞拍结果。武汉花山生态新城地产有限公司以84.57分的得分最终竞得花山地块，地块成交价133900万元，楼面地价为10000元/平米，该公司为联投关联企业。

该地块规划总用地面积110986.44平方米，其中净用地面积为99180.99平方米，控制用地11805.45平方米，容积率不大于1.35，建筑密度不大于20%；计容建筑面积约13.39万方。规划用地性质为居住用地。

由于楼面价达到10000元/m2,引发读者极大的关注。记者在各大房产论坛上看到，有不少网友推测,从花山的地价来看,花山很可能会迎来一波涨幅。

最近，朋友圈被花山的各种消息刷屏，有人赞叹她的苦尽甘来，有人惊讶于她在光谷东的的鸿翔鸾起，也有人质疑她的区域地位，他们好像把“花山”当成了“市区”的对立。进入花山的第一个开发商是碧桂园，于2011年进入花山打造碧桂园生态城.而后，联投、万科、亿达等大牌房企纷纷入驻，而楼面地价也飞涨攀升，直到如今的10000元／m2。这些年，花山究竟经历了什么？

花山的蜕变是从2007年底开始的，国务院正式批准武汉城市圈为全国“两型”社会建设综合配套改革试验区，作为湖北省人民政府直属的国有大型控股公司联投集团在2009年与武汉市洪山区政府签订合作协议，联合组建武汉花山生态新城投资有限公司，融资、建设和运营花山生态新城——自此，花山由一个远郊小镇蜕变成为一个国际化生态新城，翻开历史发展新篇章。

成熟路网，分分钟入市区

记者马梦娅

摄影苗剑

有了成熟路网的依托，花山已经有了迅猛发展的肥沃土壤。

截至2017年3月，花山新城规划道路总长110公里，已完成道路建设约48公里。严西湖大桥于2013年4月14日正式通车，花城大道与三环线实现无缝对接。10分钟抵达光谷新中心，15分钟抵达武汉站，40分钟抵达天河机场。规划中的地铁19号线将于2018年动工建设。

8月3日，武汉市与中国铁建签订战略合作协议，双方将在市域快线19号线、工程设计产业园、中铁磁悬浮装备研发制造基地等重点项目上展开合作。根据协议，市域快线19号磁浮快线起点杨春湖北站，终点光谷保税区站，全长24.7公里，双方拟采用PPP等模式进行合作建设。据悉，武汉地铁19号线将采取中低速磁悬浮技术建设，在武汉市尚属首次，其速度能达到140至150公里/小时，比目前的地铁快1倍。

交通

产业支撑和优质自然资源景观，则决定了花山发展的高度。花山由于紧邻光谷的天然优势，借力于光谷，花山主要在软件开发、绿色生态、金融服务等产业进行重点开发，花山软件新城目前已经吸引了吸引了IBM、飞利浦、明源软件等企业入驻，产业的发展将为片区发展提供源源不断的动力。花山也能够承担光谷部分外溢的需求，成为宜居宜业的热门片区。

产业

软件新城，提供发展动力

(武汉晨报)