如今，在不少买房人眼中，光谷东的房子炙手可热，售楼部把未来描绘得无限美好。真有那么美好吗？老徐说，的确很美好，但重点是“未来”。

目前，光谷东的基础配套设施还没跟进，待完全成熟需要几年的培养，所以，对于光谷东的房子，与自住相比，更适合投资，并且是长线的，未来五年的投资。老徐提醒，对于光谷东的投资，适合长线，想短期内就能获得投资回报的，不建议购买这里的房子。如果购房者就在光谷东上班，对周边配套不是太讲究的话，也是可以购买自住的。

自住，老徐建议与其在光谷东买，不如就在关山大道购房。光谷东的房价目前在15000元-16000元左右，而关山大道在20000元，虽然较贵一些，但那里的配套设施领先光谷东5-6年，急需住房的刚需家庭，可在关山大道选房。和光谷东相比，首付相差不多，月供多不了多少却可以享受稳定、安逸的生活配套。

光谷其他地区如光谷南，江夏和葛店价格都会便宜。葛店板块，价格在8000元-10000元之间，但由于这一片太偏远，既没有投资空间，自住也不合适，除非投资年限更长，用等待换机会。但这一板块的优势是不限购。光谷南板块由于被几个湖切开，环境优雅，和投资相比，更适合居住，特别适合养老。这一片的未来，将是一个大的居住区，但不是核心商业区。江夏板块受地铁带动，其楼市也发展不错。价格在1万左右，虽然离市中心远，便离江夏城中心近，可享受江夏的生活服务配套设施，对资金有限，刚需的市民，可以在江夏片区，地铁周边购房。

(武汉晨报)