记者马梦娅

纵观中国楼市，已经有越来越多的开发商在绿色科技住宅上发力，地源热泵、新风系统、恒温、恒湿、恒氧等关键词跃然于诸多楼市广告牌上。

前几年，很多开发商认为绿色科技住宅存在着类似成本高、需要一定的维护成本以及大多数客户不了解不接受等诸多问题。而近几年，随着实际生活需求的提高，市场也相对趋于成熟，开发商们越来越愿意去嫁接类似绿色科技住宅这样的概念。随着精装房市场比例不断上升，以及国人环保意识的增强，绿色科技住宅的比例也将呈不断上涨的趋势。

资料显示，绿色科技住宅是基于人与自然持续共生原则和资源高效利用原则而设计建造的一种能使住宅内外物质能源良性循环系统，无废、无污、能源实现一定程度自给的新型住宅模式。

在武汉，越来越多的房地产商在推盘的时候引入了科技住宅的概念，纷纷比拼“以科技走进人心”的理念。绿色科技住宅，不是一个单纯的技术叠加或成本叠加的方式，更不是只在项目中简单地注入环保、生态、低碳的概念就算是绿色科技住宅。还包括项目前期的定位、设计以及开发策略各个层面。而在这其中，理论、标准与技术都显得至关重要。

(武汉晨报)