本报讯(记者严珏)16日,湖北省住房和城乡建设厅在官网上发布了“2018年一季度全省住建经济运行情况”的报告。报告显示,第一季度全省的房地产市场呈现“三降”态势:商品住房销售总量有所下降,全省商品住房销售1773.1万平方米,同比下降4.7%;商品住房销售均价稳中有降,全省商品住房销售均价5640元/平方米,环比下降5.6%;商品住房平均消化周期小幅下降。
全省住建经济呈现稳中向好的发展态势,但是报告也指出了房地产市场存在局部性、潜在性风险。报告称武汉市房价上涨压力仍然较大。2016年和2017年,武汉市房地产开发用地楼面地价同比分别上涨54.17%和4%,远超同期商品住房成交均价上涨幅度,这些项目将在2018年四季度到2019年陆续达到预售条件,进一步加大了房价上涨压力。
(武汉晨报)