武汉晨报讯（见习记者李忆农）小区电梯发生故障，仅因为一户业主未缴纳维修费，而被小区物业以“未缴齐费用”为由，拖了一个月还未维修，导致数十户居民出行不便。

4月2日，居住在百步龙庭307栋的张先生向媒体反映，其单元电梯已经坏了一个月，但物业却拒绝维修，理由仅仅是有一户未缴纳维修费。

“我们这个单元总共18层，每层3户，对电梯的需求还是蛮大的。”张先生介绍，现在所有住户只有一部电梯可以用，“要是使用过度，会不会造成不必要的安全事故？”

张先生称，他们已多次找物业沟通，但都没有获得解决方案，也不让知悉未缴费业主的信息，“这个物业公司能不能不这死板……它不能把对一户业主的不满‘连坐’到其他所有业主的头上来”。

记者随后致电百步龙庭物业，工作人员表示，他们已多次和未缴费业主接洽，但该业主以“自己不需要用电梯”为由，拒不缴纳维修资金。由于维修资金不到位，物业也无法向武汉市住房保障和房屋管理局（以下简称“房管局”）申请维修项目，导致电梯维修工程迟迟不能开展。至于未缴费业主的相关信息，物业方面表示，由于涉及业主隐私，不方便透露。

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2018年武汉市房管局修改了《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，办法规定和扩大了业主大会的权利和职责，优化了维修资金使用的表决方式。此次修订明确规定，开发建设单位、业主缴存的维修资金属于业主所有。针对该情况，单元住户可以成立专门的业主委员会，选举业主代表与物业进行沟通协商，寻求最佳的解决方案。

(武汉晨报)