本报讯（记者姚传龙实习生李凤英）1月2日，35岁的文先生带着父母来到汉阳区琴台大道上的中国铁建国际花园，在这里，他为老人购买了90余平米的住房。由于没有正式收房，文先生抵押身份证后拿到钥匙，打开房门，老人脸上的笑容凝固了。

新房内，堆着接线板、木条、木板、宣传画和门形挂画架外包装等物品，木屑散落在地，一片狼藉。文先生呆呆地看着眼前的一切，他怀疑自己的新房被人偷偷用了。而一旁的老人则喃喃自语：“新买的房子怎么有人进来了？”

昨天上午，武汉晚报记者陪同文先生来到新房，房屋已经被打扫干净，然而毛坯房的墙面上还有“租毛坯房”、“收门”的小广告，小广告用黑色记号笔写在水泥墙面。

“房屋没有人使用。”物业工作人员解释，事发时由于多种原因致使文先生的购房信息没有更新到物业系统中，物业工作人员误以为该房是无主房。2栋1单元有业主开始装修，为了保证房屋公共区域瓷砖等物品不受损，在做房屋成品保护时，有技术人员使用了木板，从而将部分器材暂时存放到文先生的新房内。

对此，物业相关负责人说，接到文先生反映后，他们已经派员将器材取出，并做卫生。墙面上的小广告可能是外来人员涂写的，他们也会在近两天派人清理。

弄清原委，文先生希望物业能够减免部分物业费做补偿，湖北尊而光律师事务所的何龙律师认为，如房间有人入住使用，文先生可以要求补偿，单纯被用来存放物品，获得补偿可能性不大。

按照《物权法》，新房在业主办理产权证书前，房屋由开发商管理、处置，只要房屋在交房日期能够清退物品，交出新房，则没有违约，而如果房屋内住人，业主可以依据“房屋非新房”要求开发商补偿。

堆放在新房里的物品。读者文先生供图