房产证怎样才能办到自己名下
2017-05-24 06:12:00 来源:武汉晚报

本报讯(记者陶盼通讯员李金星)用小叔子的宅基地,自己掏钱,在乡下老家建了一个房,如今可以办房产证了,“如何能够证明这个房子以后归谁呢?”昨天,郑女士(化名)致电武汉晚报周二之约,希望自己出资建的房能够合法确立归属。

郑女士的老公有一个哥哥和一个弟弟。其中,老大和郑女士老公的户籍都不在老家了,以前分土地时,老大和老三分别建了房,如今郑女士在老公的老家也建了房,用的是小叔子的宅基地,土地审批也是以小叔子的名义办的,但是建房的钱,全部是郑女士掏的。现在可以办房产证了,郑女士开始有些担忧,“怎样能够证明这个房子是属于我家的呢?为避免以后有纠纷,我要做些什么事情?可不可以让小叔子写个遗嘱,让房子由我女儿继承?如果可以继承,这个文件可以公证吗?”

对此,硚口区法院长丰人民法庭审判员曹昌健表示,涉及宅基地的情况会比较复杂,做公证是可以的,但需要村集体的同意,因为宅基地是集体所有,还需要双方当事人的配合,具体手续可以询问公证处和房屋管理部门。

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