记者冷靖华

昨日，武汉中央商务区建设投资股份有限公司宣布商务区最核心的金融总部区格局基本形成，并发布了武汉CBD金融总部区首发之作——泛海时代中心。武汉中央商务区2002年规划，2008年动工，金融总部区自2012年五大总部大楼开始建设，到目前已陆续竣工或运营，包括华中互联网金融中心、招商银行武汉分行、民生金融中心、中国邮政储蓄银行湖北省分行、平安银行武汉分行。明年，中国移动总部大楼也将竣工。而作为武汉CBD金融总部区的首发销售型写字楼，昨日对外发布的泛海时代中心则是由4栋写字楼构成的高楼群组，静候大中型企业入驻创业发展。

据悉，武汉CBD十二五启动，十三五发力。未来将年创利税300亿元，吸纳30万人就业。泛海时代中心项目位于金融总部区的东北部门户地带，总建面39万平方米。

中原地产负责人分析，武汉CBD拥有本地区7大商务之最：

最美天际线——由规划中的699米CBD商务大楼、438米的中国最高双子塔武汉中心和世贸中心、多栋超200米的甲级写字楼组成，将是武汉美丽天际线的重要组成部分。

最聚核商务群——1平方公里内拥有超过15栋超200米甲级写字楼集群。

最密集的金融总部——民生金融中心、平安银行大楼、招商银行大楼、中国邮政储蓄银行大楼以及中国移动大楼聚集于此。

最丰富产业集群——随着华中互联网金融中心、武汉人力资源服务产业园以及各大金融总部的落户，武汉CBD内进驻企业1500家，世界500强17家，注册过亿企业30家，500强投资项目8个，形成了金融、商贸流通、商务服务、通信信息、文化创意、科技服务为主的六大产业集群。

最集中星级酒店——包括目前全球仅4家的奢华星级酒店艾迪逊以及喜来登、费尔蒙、君悦、万怡五大世界级星级酒店。

最庞大地下空间——武汉CBD深入地下20米，建设集商业、文化、娱乐、交通、基础设施为一体的260万方武汉市最大地下综合体。

最集中高端住宅——武汉CBD10年9园，聚集超7000户高净值财富人群，为CBD带来庞大的高消费力。

昨日会上，中原地产负责人援引香港40年写字楼发展历程，提出投资建议：现阶段，写字楼是武汉最好的投资标的之一，北京中关村写字楼投资回报已超过一些金融理财收益。写字楼投资一看地理位置，二看集群效应，作为武汉CBD目前唯一可售甲级写字楼，时代中心值得关注。

(武汉晚报)