本报讯（记者冷靖华）昨日，硚口区金地悦江时代项目一期4、7号楼的141户首套刚需购房家庭，在售楼中心现场，通过摇号入场优先选房。记者从武汉市住房保障和房屋管理局了解到，这是武汉开展的刚需家庭首次购买商品住房优先选房试点工作，而该批141户刚需家庭也成为第一批优先选房试点的受益者。

为保证刚需优先选房的公平性，本次试点全程由武汉市长江公证处采取现场公证摇号方式，通过摇号确定入场选房的先后顺序，再进行销售，房管部门、新闻媒体及购房者代表参与监督。

参加此次优先选房的141户首套刚需购房家庭，均符合“在本市无自有住房、符合限购政策且3年内无住房交易记录”的条件。根据试点工作要求，开发企业会拿出120平方米以下户型中的40%的房源（计102套），供刚需购房家庭优先选择。

据统计，2017年我市首次购买商品住房需求比例超过七成，刚需市场特征明显。为切实解决刚需群体居住需求，化解“一房难求”局面，市房管局及时研究首套刚需购房保护性措施，并开展优先选房试点。

此次试点，是武汉落实全国住房城乡建设工作会议“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”要求的重要举措，将进一步推动我市房地产市场形成针对各类需求实行差别化调控政策的新格局。

下一步，市房管局将进一步扩大试点范围，在健全相关政策规范、优化工作流程、完善系统配套的基础上，逐步将我市中心城区预售备案价格在18000元/平米以下的新建项目以及新城区全部新建项目中低于120平方米的住房，按照不少于40%（含40%）的房源比例，纳入优先选房范围，努力满足我市首套刚需购房需求。

(武汉晚报)