武汉晚报讯（记者覃柳玮通讯员蔡蕾）19日，本报记者在武昌区人民法院水果湖法庭了解到，该庭徐建娥法官成功调解了一起涉案标的高达2.9亿余元的金融借款合同纠纷案件，有效保障了企业正常生产经营。

据了解，案涉借款人是武汉某置业公司，向某银行借款5亿元用于项目建设，并以所建房产提供抵押。该银行依约发放贷款后，借款人积极开发建设项目。随着部分楼栋建成、销售、交付，已销售回款的房产，银行配合办理解押手续，借款人提供新建成楼栋追加抵押。抵押房产经16轮变更后，现仍有300多套抵押房产。因借款人出现逾期情形，该银行诉至法院，要求其履行还款义务。

立案受理后，徐建娥认真查阅案卷材料，发现该案事实清楚，法律关系明确，但是该案标的额较大、涉案当事人多、合同材料多、抵押资产庞杂，且借款企业和担保企业均还在经营，必须审慎进行涉企经济影响评估。

考虑到借款人的实际运营情况以及双方之前的合作基础，借款人对违约事实并无异议，且有强烈的还款意愿，但迫于企业资金周转出现困难，希望能与银行协商还款。

为尽快推进案件办理，徐建娥通过电话、面谈、建微信群等方式与当事人进行沟通，为双方厘清法律关系，释明法律规定，全面分析利弊。“我会积极引导双方换位思考，以互谅互让为原则消解对立情绪，最大限度‘求同存异’，同时给予他们合法的建议。”

最终，双方确认了债权数额及息费的计算方式，决定以分期还款的方式缓解企业资金压力，同时，依照回款进度合理确定房产解押条件和期限。

“本案成功调解，一方面能及时确认双方的权利义务，保护金融机构债权人的合法权益，另一方面通过分期还款的方式以时间换空间，尽最大可能让企业维持正常的生产经营，给市场主体树立信心，切实为企业纾困解难。”徐建娥说道。