“小区新修了口袋公园，我每天都要下楼打个卡”“围墙拆了，前后楼的邻居成了朋友”……6月15日，记者探访武昌古城的城市更新片了解到，位于区域内的都府堤社区有三个老旧小区在进行微改造后，新落成三个口袋公园，居民们赞不绝口。

记者采访了解到，2022年6月，都府堤社区引进龙湖智创生活物业公司，为都府堤及周边共近17.9万平方米的城市街道组团，提供包括秩序维护、环境服务等在内的专业物业管理与综合运营服务。

“太舒服了，我们每天都来口袋公园打卡”

一棵老枇杷树下，家住都府堤社区北城角13号的聂大爷正坐在条椅上，悠闲地跟几个邻居聊着天。一旁蓝色栅栏内健身设施簇新，晾衣架整齐排布，环形扶手立于凳边，共同构建起旧楼中的一处小小桃花源。

聂大爷告诉记者，都府堤社区位于武昌古城片区的城市更新范围内，这里多数都是20世纪五六十年代的老房子。

农垦局宿舍就在都府堤和红巷交会处，刚改造的长条状、400多平方米口袋公园沿围墙铺开，成为附近最具人气的去处。塑胶地面延伸到墙角，幽香书亭里安放了棋桌，五禽戏广场为太极爱好者量身打造。

“每天有好多街坊过来，锻炼的、聊天的、下棋的，热闹得不得了。”许阿姨说，她家住小区一楼正对公园的位置，现在每天都到公园来打个卡。

常阳丽江城小区内的口袋公园，因地理位置更开阔，被打造成深受孩子们喜欢的植物科普花园。

“给居民建口袋公园，还是要听居民的意见。”都府堤社区提议，采纳呼声最高的意见形成方案。

2022年7月起，社区工作人员与龙湖改造人员一起，走街串巷收集居民意见，“建一个中央公园，还是几个小公园？”“如何选址？”“哪些功能必不可少？”今年3月，经过社区、龙湖、居民代表三方共同决策，最终选定三处闲置荒废、蚊虫滋生、杂草疯长但地理位置方便、辐射广泛之地作为公园选址。

龙湖智创生活工作人员张晰涵介绍，社区和龙湖的工作人员每天都去现场跟进度、听反馈；居民代表也到现场出谋划策、想点子；社区出面协调，很多问题当场解决。

结合城市更新补齐老旧小区生活功能短板

武昌区房管局相关负责人介绍，今年武昌区老旧小区改造计划开工53个、完工43个，拟选取部分小区，探索将老旧小区改造和完整社区建设、城市更新单元共同缔造深度融合。同时，为了实现改造后老旧小区“经营、平衡”的长效管理机制，更好地维护改造成果，正在尝试探索引入第三方专业物业公司进小区，对照完整社区标准，聚焦“一老一幼”等适老化、适幼化配套，有序推进完整社区试点建设落地见效。

记者冷靖华通讯员朱丽莎谢婧