细看《不动产权证书》长啥样

那么，房产证就要换成不动产证吗？不用着急，国土资源部说了，新证启用，旧证依然有效，不受任何影响。以后只要房产不变更、不交易，就不用换领新证。这里所说的旧证，不仅包括房产证，还包括土地证等多种证书。

国土资源部强调，各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。

针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以，“小产权房”不可能予以登记。

针对社会猜测房地产税征收的时间问题，不动产登记局负责人说，尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础，但税收问题只能根据税法有关要求，依税收法定原则，由国家依法决定。

随着统一不动产登记簿证全面启用，另一个问题浮出水面――房产、地产统一登记凸显商品房土地70年使用权问题。“土地是不动产的核心。我国经济发展的很多问题，核心就是土地。”中国社会科学院研究员杨重光说，不动产统一登记是物权法的要求。而物权法还有许多要求有待落实。商品房土地70年使用权到期后怎么办，会在不动产统一登记过程中显化。“随着不动产登记推进，登记这一技术问题背后的产权问题会更明晰，依法改革任务也会更明确。”

来源：国土资源部官方微博@国土之声、新华社、人民日报等

喜欢本文就在下面点个zan呗~↓↓↓

..