不动产登记真的来了！酝酿7年之久的不动产登记，正式进入实际操作阶段。国土资源部2月26日发布了不动产权证书样本，称将于3月1日起正式启用。青岛、广州、杭州、武汉等多个城市首批实施。不动产登记的到来对我们生活有什么影响呢，那就随小编一起看看吧~~~
1. 中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅，新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉。
2. 如果你生活在大城市，在中小城市的故乡有房子，从提高投资效率来说，中小城市的房子可以全部卖掉。
3. 中小城市郊区、新区的商业物业，尤其是“场内铺”是最危险。
4. 三四流风景区的旅游地产、养老地产，也是非常不靠谱的。
5. 传统市中心的天价商铺，最好轻易别碰。
6. 一线城市中心区的普通住宅，未来仍然有比较大的升值空间，可以留在手上甚至考虑买入。
7. 对于中心城市的商业物业，要保持警惕。
8. 整体而言，写字楼和商务公寓的风险，比商铺要小一些。
1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80┫以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
2、家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
3、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
4、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
5、所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外；
6、家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
炒房子的人们啊，房价是你们炒上来的，吃点苦头也是应该的。俗话说的好：出来混早晚是要还的。
资料来源：搜狐、四川在线等
编辑：舒帅
