武汉百余名贷款人公积金贷款逾期超5个月,将影响个人征信
2018-12-14 11:43:00 来源: 长江日报
  长江日报融媒体12月14日讯(记者冷靖华)2018年12月7日,武汉住房公积金管理中心在《长江日报》上对外公布了一批住房公积金贷款逾期人员名单,共有120名贷款人列入名单,所有“上榜”人员都逾期超过5期(即5个月),此次公布名单截止时间为2018年11月30日。
  据了解,此次公布的借款人均未能按照《个人住房公积金贷款借款合同》约定履行还款义务。公布此名单是为了催缴公积金逾期贷款,保证公积金资金安全,维护广大缴存职工的合法权益。
  2015年,武汉市已建立公积金“黑名单”制度,公积金个人贷款逾期行为也将被列入黑名单。列入黑名单后,个人将被取消5年内的公积金提取和贷款资格,办理需要信用记录的业务或高消费都将会受到限制。
  长江日报记者发现,该份名单上详细列出了公积金贷款人姓名、申请时缴存单位、贷款金额、逾期时间、欠缴本息金额等信息。逾期未还款人员逾期时间最短为5个月,最长19个月,拖欠金额最少约2000元,最多超9万元。
  为何逾期5个月未还贷款?
  武汉住房公积金管理中心介绍,造成住房公积金个人贷款逾期的原因是多方面的。
  有因借款人死亡等重大变故形成逾期;有因借款人工作变动或其他原因失联而造成贷款逾期;也有的是实体经济不景气,借款人因贷后失业、待岗、经济收入下降,导致无能力正常还款;有的借款人因婚姻变化形成经济或财产纠纷,不能正常还款;还有的借款人不重视个人信用,习惯性逾期。借款人贷款逾期失联的较多。
  突生变故 家庭困难导致无法如期缴纳
  当住房公积金催收工作队敲开江夏王先生的家门时,一个抱着未满周岁孩子的年轻妈妈先迎了出来,“我先生出去找工作了”。她是王先生的妻子,因要照顾孩子,目前正全职在家,而原本在一家建筑节能公司工作的王先生最近也失业了。
  武汉住房公积金管理中心审计保全处负责人告诉长江日报记者,在此次的120名房贷逾期人员中,像王先生家这样因家庭变故、生活困难而无法如期缴纳贷款的人占了绝大多数。在催收时,他们还曾发现有个家庭夫妻两人同时下岗,眼下都赋闲在家,因收入有限才延迟了公积金贷款的缴纳。
  “他们并非恶意拖欠,实在是生活困难,相信后面一定会归还的。”该负责人介绍。
  工作变动 未能及时更新信息
  根据他们的催收情况,此次的120名房贷逾期人员中,除了这些因家庭突生变故、生活困难而无法准时缴纳公积金外,还有一类情况是贷款人工作变动,未及时变更信息。
  该负责人介绍,就在长江日报刊登逾期公告的第二天,一名逾期人员主动电话联系了公积金中心。原来,这个逾期人员原本是汉阳一行政单位的职工,后来因工作调动到南京,之后又为了工作方便,更换了电话号码,却忘记了到公积金中心进行及时的信息更新,以至于失去了联系,家里人看到报纸后赶紧告诉他,他这才知道,自己竟然已经逾期超过5个月了。
  对此,公积金中心提醒,职工办理贷款后如联系电话变动,请及时到中心或贷款银行进行变更,以免因失联而造成贷款逾期。
  按月扣划方式与按年扣划方式不同
  有位刘女士专门致电12329,对自己的贷款逾期结果不满意。她说:“我明明办理了公积金贷款的按年扣划,这一年的都已经提前扣划了,怎么还会逾期呢?”
  据了解,从2009年起,为了使贷款职工能充分使用公积金缴存余额,不增加贷款还款压力,武汉公积金中心开展了委托扣划公积金还贷业务。也就是,公积金贷款职工及其配偶办理委托扣划还贷时,可以根据各自公积金缴存额、月还款额等情况,分别选择逐月扣划、逐年扣划减少月供、逐年扣划缩短期限等方式还贷。
  然而,很多人却并不清楚:按月扣划与按年扣划的方式是不同的。按年扣划并非每年从公积金账户余额中扣除当年应还款的金额,而是直接一次性在当年将公积金账户内余额(账户保底100元外)全部用来还贷(类似于银行商贷的提前还款),而剩下还未还完的贷款部分,仍需每月还本付息;而此时公积金账户内已没有余额,如公积金月缴额不高的话,就需要贷款人缴存现金到账户内,完成每月的还款。
  对此,公积金中心提醒,办理公积金委托扣划归还公积金贷款的借款人应适时了解、关注个人住房公积金缴存情况和贷款归还情况,防止出现贷款逾期。想知道账户余额情况,可采取登陆公积金中心官网、微信公众号、支付宝等平台进行查询。此外,也可到公积金中心或贷款办理银行柜台开通一个短信服务通知,就能及时了解账户变动信息。
  当个人公积金账户余额不足归还当月还款额度时,不足部分由个人存入银行还款账户补足。职工办理贷款后,请按照《个人住房公积金贷款借款合同》约定履行还款义务,每月20日(不含20日)借款人应预存资金归还借款本息,按月及时还款。
  武汉住房公积金个贷逾期率低于住建厅下达的控制目标
  武汉住房公积金管理中心介绍,武汉市加大个人贷款逾期催收工作力度,采取向社会发布催收公告、对4期以上客户上门催收及通过司法途径起诉催收等一系列手段和措施后,取得较好效果。
  截至2018年11月30日,武汉中心住房公积金个贷逾期率为0.28‰,与去年同期持平,与今年9月相比下降了0.04‰,低于住建厅下达的不得低于1‰的控制目标。累计为55.42万户家庭发放个人公积金贷款1639.85亿元,贷款余额912.01亿元,而逾期户数仅为382户,逾期金额为2597.20万元。


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  【编辑:付豪】
  (作者:冷靖华)

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