长江日报评论员 杨于泽
　　今年4月，湖北发布“关于促进全省建筑业改革发展二十条意见“ ，要求自2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅全面推行一体化装修技术，购房者拎包入住。武汉市房管局近日公布了《市房管局、市城建委、市工商局关于规范全装修商品住宅管理工作的通知》征求意见稿，向公众公开征求意见。
　　全装修不是新鲜事，但在全省全面推行，这还是第一次。有些人担心全装修带来的纠纷以及由此产生的财产损失风险。武汉公布的《通知》征求意见稿，关键就在于“规范”二字。
　　对全装修确立标准、进行规范是必要的。此前已有的精装修房以及全包、半包的住宅装修工程产生大量纠纷，据有关部门统计，购房及随后的装修产生的消费投诉中，房屋装修产生的纠纷占到50%，涉及装修定金、合同、施工质量、主材质量、全装房装修质量等多个方面。要解决纠纷，必须有规范；要防止和减少纠纷，更要有规范。
　　关于装修问题，相应的规范也是有的，但还不能算全面和具体。按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行，而厨房、卫生间等功能部分应当安装哪些设备设施，也有相应的规定。去年5月，武汉出台了精装修限价令，要求全装修房根据房屋备案价执行分段指导价。比如房屋售价1万-1.5万的，全装修不高于2500元；售价1.5万-2万的，全装修不高于3000元等。这些规范，主要是针对一些装修价格等热点。
　　这次发布的意见稿则对全装修作了比较系统的规范。比如意见稿规定，开发商预售全装修商品住宅的，应在销售楼盘内建造交付标准样板房，向购房人明确展示交房标准；开发商交房时应向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明示主要装修材料、部品和设备生产厂家信息、品牌、规格型号、性能指标及保修范围和保修期限等内容。针对人们普遍担心的甲醛污染，意见稿也要求开发商提供室内空气质量检测报告。
　　这个通知如正式出台，开发商就有了一个全装修的基本遵循，购房者也有了一个如何签合同、验房的尺子。如果出现纠纷，开发商和购房者都有一个依法维权或担责的依据。这个规范意见是否完善，目前尚待公评。现在离湖北省正式实施商品房全装修只剩十多天，通过集思广益制度设计好，取决于大家的参与。
　　【编辑：符樱】
　　（作者：杨于泽)