据报道，广州广钢新城保利楼盘推出350万起的92平米三房，均价跌破4字头，仅为38000元/平方米。此前该片区均价突破5万元/平方米。作为一线城市的广州房价都大幅下降了，房价真的是要下降了吗？
据报道，广州广钢新城保利楼盘推出350万起的92平米三房，均价跌破4字头，仅为38000元/平方米。此前该片区均价突破5万元/平方米。
作为一线城市的广州房价都大幅下降了，房价真的是要下降了吗？ 每每有房子价格下降，确实很容易引发人们对房价的幻想，不得不地说，由于房价高企，居民对房价下降可谓是日思夜想，但实际却是涨上再涨，笔者认为目前房价的趋势只可能趋稳，而不会下降也不能下降，不能下降我们先不说，先来看不会。
网上很容易查到9月广州二手房的交易价格为33651元/平，比上月下跌1.06%，比去年同期上涨5.42%，总体来看下跌其实只是短期内的波动，而趋势还是稳步上涨的，所以关于房价下跌的说法是不正确的，并且，仅从一城某地的房价来看整体房价趋势是不具有说服力的。
其次我们来说为什么房价不能下跌，为何目前对房市的态度变成了维稳，原因在于，一方面，房价的上升现在不仅是经济问题，还是民生问题，因此，抑制房价过快上涨是政策必然；
另一方面，房地产行业目前关联了太多相关行业，因此如若过度抑制，下猛药治房可能引发系统性风险，因此维稳将会是长期的趋势，随着社会整体工资水平提高以及社会负债下降，房市才能真正走出畸形发展的道路。
