广州房价从5万以上跌到4万以下,还不好卖?
2018-10-07 01:15:00 来源:搜狐财经

原标题:广州房价从5万以上跌到4万以下,还不好卖?

据报道,广州广钢新城保利楼盘推出350万起的92平米三房,均价跌破4字头,仅为38000元/平方米。此前该片区均价突破5万元/平方米。作为一线城市的广州房价都大幅下降了,房价真的是要下降了吗?

据报道,广州广钢新城保利楼盘推出350万起的92平米三房,均价跌破4字头,仅为38000元/平方米。此前该片区均价突破5万元/平方米。

作为一线城市的广州房价都大幅下降了,房价真的是要下降了吗? 每每有房子价格下降,确实很容易引发人们对房价的幻想,不得不地说,由于房价高企,居民对房价下降可谓是日思夜想,但实际却是涨上再涨,笔者认为目前房价的趋势只可能趋稳,而不会下降也不能下降,不能下降我们先不说,先来看不会。

网上很容易查到9月广州二手房的交易价格为33651元/平,比上月下跌1.06%,比去年同期上涨5.42%,总体来看下跌其实只是短期内的波动,而趋势还是稳步上涨的,所以关于房价下跌的说法是不正确的,并且,仅从一城某地的房价来看整体房价趋势是不具有说服力的。

其次我们来说为什么房价不能下跌,为何目前对房市的态度变成了维稳,原因在于,一方面,房价的上升现在不仅是经济问题,还是民生问题,因此,抑制房价过快上涨是政策必然;

另一方面,房地产行业目前关联了太多相关行业,因此如若过度抑制,下猛药治房可能引发系统性风险,因此维稳将会是长期的趋势,随着社会整体工资水平提高以及社会负债下降,房市才能真正走出畸形发展的道路。

责编:汉网

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