2019中国城市发展潜力,武汉排第7
2019-04-24 11:21:32 来源:汉网

长江日报融媒体4月24日讯知名财经微信公众号财经记者圈23日引用恒大研究院的研究结果,发布了《2019中国城市发展潜力排名》,根据人口流动、产业布局、交通情况等,在全国337个地级及以上城市中,武汉城市发展潜力,排第7。

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  《潜力排名》采用了国家及各地方统计局等部门公开资料、部分房地产专业数据机构等的数据,对全国337个地级及以上城市进行了排序,其中三沙市因公开数据缺失较多而不在本文榜单范围内。
  《潜力排名》显示,2019年城市发展潜力榜中,深圳占据城市发展潜力榜首,北京、上海、广州、成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位居前十。

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  人随产业走,武汉户籍人口增长迅猛
  城市发展潜力研判的核心,关键在于研判人口趋势,产业活力强、人口持续流入的城市显然更具发展潜力,而产业不振、人口持续流出的城市缺乏发展潜力。逻辑链条是:人随产业走,产业布局决定于区位。
  北京、上海、广州、深圳、重庆、武汉、杭州等39个城市的产业基础及潜力突出。这些城市以全国25.5%的人口创造了全国46.5%的GDP,人口集聚潜力很大。
  数据也证实了这一点,近年在户籍制度改革等背景下,这些大城市户籍人口增长迅猛。2018年西安、成都、武汉、广州户籍人口分别较上年增加86.6、40.8、30.1、29.8万人,主要以户籍迁入的机械增长为主。
  区位决定产业布局,规模经济和交通成本决定区位。在交通区位方面,广州、上海、北京、成都、武汉等城市占据交通枢纽地位。从高铁日始发终到趟数看,广州、上海、北京、深圳、成都、武汉、重庆、天津、长沙、西安位居全国前十。
  在公共资源方面,这39个城市的优质教育、医疗资源密集,城市轨道交通提升城市运行效率。
  此外,目前,北京、上海、广州、深圳,天津、南京、无锡、苏州、杭州、济南、郑州、武汉、东莞等城市房地产成交量有所回暖,市场逐渐趋稳。这些都对人口流入有着明显吸引力。

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  以武汉为核心的长江中游城市群很有发展潜力
  从国际和中国经验看,人口迁移分为两个阶段:从乡村到城市迁移,到在城市化中后期明显向都市圈城市群迁移。以中心城市为引领的都市圈城市群更具生产效率,更节约土地、能源,是支撑中国经济高质量发展的主要平台。
  根据基本面排名,2019年发展潜力百强城市中有96个位于19大城市群,其中处于24个千万级大都市圈的有54个。
  在城市群层面,19个城市群的核心在于京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝等5个城市群。以武汉为核心的长江中游城市群和以成都、重庆为核心成渝城市群,是在前三大城市群外,最具发展潜力的。两大城市群以全国5.2%的土地面积集聚了15.5%的人口,创造了15.6%的GDP。
  预计到2030年,中国2亿新增城镇人口的约80%,将分布在19个城市群,其中约60%将分布在长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝、中原、山东半岛等七大城市群。(整理 记者周建华)

责编:冯颢

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