市民反映，朗诗里程捆绑精装修后，在购房合同中添加“支付合同约定总房款20%的违约金”等多项“霸王条款”，严重侵犯了购房者的合法权益，恳请相关部门保障业主合法权益，惩治这种霸权合同行为。

市住房保障和房管局：武汉光谷朗诗城（朗诗里程）由武汉朗华置业有限公司开发建设。对于您留言中反映的问题，开发企业已将合同附件六第十六条第七款“因买卖合同签订或履行过程中的争议，由甲乙双方进行友好协商……向守约方支付合同约定总房款20%的违约金”，及第九款“买卖合同约定的该房屋楼栋、楼层编号及房号在办理产权登记时可能变更，最终均以产权登记部门核定为准。如有变更，不影响买卖合同及本协议的履行”的内容予以删除，并提高合同中企业自身的违约责任。同时，建议您可就“霸王合同”问题向工商部门进一步咨询反映。

在安逸客中介租房被骗

今年7月底，某市民在武汉市安逸客房地产经纪有限公司租下西马街金门社区模范新村1号的房子，交了6个月租金1个月押金，还未租到一个季度，由于中介未付租金给房东，房东在10天前要我们租客搬走。已经找过中介，中介各种不理。

市住房保障和房管局：武汉安逸客房地产经纪有限公司于2016年9月8日在江汉区工商行政管理局取得工商营业执照，未在房管部门办理房地产经纪机构备案。该公司未按合同约定支付房租给房东属实。鉴于该公司行为已涉嫌经济诈骗，建议您向公安机关报案并通过法律途径维护自身合法权益。同时，对该公司存在的异常经营行为，江汉区房管局已于近期向该公司下达了《行政处罚决定书》，对其处以三万元罚款的行政处罚和信用扣分处理，并将相关情况函告工商管理部门依法处置。

商业贷款如何转住房公积金贷款

市民反映，我是2003年通过工商银行贷款购买的住房，当时因为武汉市购房政策无法享受公积金贷款政策，一直到现在都属于商业贷款，公积金每年公司都有缴纳，账户内余额也较多，但却没有途径享受商业贷款转公积金政策。

武汉住房公积金管理中心：您于2013年在工商银行办理了商业贷款，现拟申请办理商转公贷款业务，根据现行规定，连续正常足额缴存住房公积金，原商业贷款正常还款达6个月及以上，经原商贷银行同意且愿意提前结清全部商业贷款，所购房屋已办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》（或《不动产权证书》）等，可向承办银行工商银行提出转贷申请。

（整理：记者陈永权）